出售商鋪?zhàn)赓U合同模板

出售商鋪?zhàn)赓U合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售商鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出售方）：【甲方名稱】

乙方（租賃方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于【具體地址】，商鋪建筑面積為【平方米】。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于【使用狀況】，如有特殊情況，需甲方在合同中予以說明。

二、出售價格及支付方式

2.1商鋪出售價格為人民幣【元整】（大寫：【元整】），其中包括商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【個工作日】內(nèi)，將出售價格的【百分比】作為定金支付給甲方，作為對甲方商鋪的購買承諾。定金支付后，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在合同簽訂之日起【個工作日】內(nèi)付清。

三、租賃事宜

3.1乙方租賃甲方商鋪，租賃期限為【年】，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個月】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

3.2乙方租賃期間，應(yīng)按期支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【元整】（大寫：【元整】），每【個月】支付一次。

3.3乙方租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

四、合同的變更、解除和終止

4.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前【個月】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2在合同履行過程中，如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：【甲方名稱】

乙方（租賃方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

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