商業(yè)物業(yè)承包服務(wù)合同模板

商業(yè)物業(yè)承包服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)物業(yè)承包服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：【甲方名稱】

乙方（承包方）：【乙方名稱】

鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有并經(jīng)營管理【物業(yè)地址】的商業(yè)物業(yè)；

鑒于乙方愿意承包上述商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】

1.2物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米

1.3物業(yè)用途：【物業(yè)用途】

二、承包服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方承擔(dān)包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)的安全保障；

（3）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維修；

（5）物業(yè)的公共區(qū)域維護(hù)；

（6）其他與物業(yè)運(yùn)營管理相關(guān)的事宜。

三、承包服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【年限】年；

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【年限】年；

3.3雙方應(yīng)在合同期滿前【提前期限】個月內(nèi)，協(xié)商確定合同續(xù)約事宜。

四、承包服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包服務(wù)費(fèi)用，具體金額為【費(fèi)用金額】元/年；

4.2乙方應(yīng)在每年合同開始前【提前期限】個月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年承包服務(wù)費(fèi)用；

4.3乙方逾期支付承包服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的【逾期利率】作為滯納金。

五、合同的變更和終止

5.1任何一方提出變更或終止本合同的，應(yīng)提前【提前期限】個月書面通知對方；

5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止；

5.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至合同約定服務(wù)期限屆滿日之間的承包服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金；

6.2乙方如未按約定時間支付承包服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：日期：____年__月__日

請根據(jù)您的實際情況修改