拆遷安置房購房合同模板

拆遷安置房購房合同模板合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方依法對乙方所在房屋進行拆遷，為妥善解決拆遷安置問題，依據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷安置房購房事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷安置房的基本情況1.安置房項目名稱：__________2.安置房地址：__________3.安置房面積：__________平方米4.安置房戶型：__________5.安置房單價：__________元/平方米6.安置房總價：__________元二、拆遷補償安置方式1.甲方同意按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷安置。2.乙方同意選擇購買安置房的方式進行安置。3.甲方保證安置房的質(zhì)量、面積及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、拆遷補償安置金額1.甲方根據(jù)乙方被拆遷房屋的面積、性質(zhì)等因素，計算出拆遷補償安置金額為：__________元。2.乙方同意將拆遷補償安置金額用于購買安置房，如有剩余，歸乙方所有。3.甲方應(yīng)在安置房交付后____日內(nèi)，將拆遷補償安置金額支付給乙方。四、購房款項支付及方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的購房款項支付計劃，按時足額支付購房款項。2.購房款項支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：____元；（2）轉(zhuǎn)賬支付：____元；（3）其他方式：____元。五、安置房交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)按照合同約定，將安置房交付給乙方。2.安置房交付時間為：__________。3.乙方應(yīng)在安置房交付后____日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間交付安置房，應(yīng)當(dāng)按照乙方損失的金額支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額支付違約金。3.雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（拆遷人）法定代表人身份證明3.乙方（被拆遷人）身份證復(fù)印件4.安置房項目批準(zhǔn)文件5.安置房規(guī)劃許可證6.安置房施工許可證7.拆遷補償安置方案8.安置房購房合同文本9.付款憑證10.產(chǎn)權(quán)登記申請書11.產(chǎn)權(quán)登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付安置房：認定為本合同違約行為。2.乙方未按照約定時間支付購房款項：認定為本合同違約行為。3.甲方未按照約定提供相關(guān)證明材料：認定為本合同違約行為。4.乙方未按照約定使用安置房：認定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對乙方所在房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。3.安置房：指為解決拆遷安置問題，由甲方提供的用于安置乙方的房屋。4.拆遷補償安置金額：指甲方根據(jù)乙方被拆遷房屋的面積、性質(zhì)等因素，計算出的補償金額。5.購房款項：指乙方用于購買安置房的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付安置房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際情況追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定時間支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實際情況追究乙方責(zé)任。3.問題：安置房質(zhì)量、面積及配套設(shè)施不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定