房屋拆遷政策保證書問答

房屋拆遷政策保證書問答合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________第一條拆遷原則1.1本拆遷保證書是根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)制定的，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本保證書的規(guī)定進(jìn)行拆遷與補(bǔ)償。1.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的意愿，保障乙方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的公平、公正、公開。第二條拆遷范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被拆遷房屋的實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。具體補(bǔ)償金額按照附件一《拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)》執(zhí)行。第三條拆遷補(bǔ)償安置方式3.1貨幣補(bǔ)償：甲方按照本保證書第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償金。第四條拆遷安置期限4.1甲方應(yīng)在本保證書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償金。4.2甲方應(yīng)在本保證書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，交付安置房屋給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本保證書規(guī)定的時(shí)間、金額支付貨幣補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付延遲支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。5.2甲方未按照本保證書規(guī)定的時(shí)間交付安置房屋的，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×日違約金標(biāo)準(zhǔn)。第六條爭議解決6.1本保證書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本保證書的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)）附件二：安置房屋相關(guān)資料（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫安置房屋的相關(guān)資料）一、附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)被拆遷房屋的評估報(bào)告拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算過程其他與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的文件2.附件二：安置房屋相關(guān)資料安置房屋的產(chǎn)權(quán)證明安置房屋的詳細(xì)建設(shè)規(guī)劃安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本保證書規(guī)定的時(shí)間、金額支付貨幣補(bǔ)償金延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率的計(jì)算方式2.甲方未按照本保證書規(guī)定的時(shí)間交付安置房屋延遲交付天數(shù)×日違約金標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需要對乙方所在的房屋進(jìn)行拆遷的甲方。2.被拆遷方：指位于拆遷范圍內(nèi)的房屋的所有權(quán)人，即本保證書中的乙方。3.貨幣補(bǔ)償：指甲方按照本保證書規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付的現(xiàn)金補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)償：指甲方提供給乙方的安置房，以滿足乙方的居住需求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算有爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.甲方延遲支付貨幣補(bǔ)償金按延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率計(jì)算違約金，由甲方支付給乙方。3.甲方延遲交付安置房屋按延遲交付天數(shù)×日違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，由甲方支付給乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需要對乙方所在的房屋進(jìn)行拆遷。2.甲方提供貨幣補(bǔ)償或安置