建筑施工合同保證書(shū)

建筑施工合同保證書(shū)合同編號(hào)：__________建筑施工合同保證書(shū)地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行施工；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行，特訂立本合同。第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同價(jià)格2.1承包商應(yīng)按照本合同的約定，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，由業(yè)主支付給承包商。第三條施工期限3.1承包商應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。施工期限自本合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。3.2承包商如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，保證工程的質(zhì)量。4.2工程竣工后，業(yè)主有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，工程交付使用；驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商如未按照約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.施工方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.工程變更通知9.違約聲明10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，未經(jīng)業(yè)主同意延遲交付。2.承包商施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商使用不合格的材料、設(shè)備或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。4.承包商未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模。5.業(yè)主未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。6.業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或故意不驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期。7.任何一方違反合同的其他條款和條件。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。2.乙方（承包商）：被委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。3.合同總價(jià)款：雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.預(yù)付款：合同簽訂后提前支付給承包商的一部分款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，業(yè)主支付給承包商的款項(xiàng)。6.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，業(yè)主預(yù)留的一部分款項(xiàng)。7.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保按期完成工程。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)管，及時(shí)整改并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備不合格：嚴(yán)格審核供應(yīng)商資質(zhì)，確保材料設(shè)備質(zhì)量。4.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議并調(diào)整合同價(jià)款。5.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)辦理付款手續(xù)。6.驗(yàn)收爭(zhēng)議：雙方共同參與驗(yàn)收，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定。7.爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。五、所有應(yīng)用