協(xié)作經(jīng)營出租條件

協(xié)作經(jīng)營出租條件合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有經(jīng)營權(quán)的設施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：一、租賃設施及經(jīng)營范圍1.1甲方同意將其擁有經(jīng)營權(quán)的設施（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方按照本協(xié)議約定使用租賃設施，只能在租賃設施內(nèi)進行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付周期為每月一次，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證租賃設施在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保設施正常運行。4.2甲方應提供租賃設施的相關(guān)使用權(quán)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，如乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)或租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方的權(quán)利和義務5.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃設施，不得擅自改變設施用途。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照約定支付租金，維護租賃設施的正常運行。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。6.2甲方未按約定提供租賃設施或提供設施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.租賃設施詳細清單2.租賃設施使用和維護手冊3.經(jīng)營范圍詳細描述4.甲方賬戶信息5.租賃合同續(xù)約申請表6.租金支付證明文件7.租賃設施驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未能提供約定條件的租賃設施，或提供的設施不符合合同約定的，視為違約。2.甲方未按約定時間提供設施，或延遲提供設施時間超過合同約定的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃設施，或改變設施用途的，視為違約。5.乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)或合同約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃設施經(jīng)營權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方設施進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃設施的時間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施維修問題：設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內(nèi)進行維修。若甲方未能及時維修，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或支付違約金。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方長期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.經(jīng)營范圍變更問題：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應提前一個月通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.法律法規(guī)遵守問題：乙方應遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.商業(yè)租賃：適用于各類商業(yè)場所、設備等的租賃。2.辦公租賃：適用于辦