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合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《租賃合同》(合同編號:__________),租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日?,F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就租賃合同解除事宜達成如下協(xié)議:一、解除合同的事由1.雙方同意解除《租賃合同》的全部義務和責任。(1)乙方逾期支付租金超過________天;(2)乙方違反《租賃合同》中的其他約定,甲方要求解除合同;(3)因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方要求解除合同;(4)法律法規(guī)、政策變化導致合同無法履行,甲方要求解除合同。二、解除合同的時間1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起,解除《租賃合同》。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式遷離租賃物,并將租賃物交還給甲方。三、遷離和交還租賃物1.乙方應在解除合同之日起________天內(nèi),將租賃物內(nèi)的所有物品搬離,并確保租賃物不存在任何遺留物品。2.乙方應在解除合同之日起________天內(nèi),將租賃物交還給甲方,并確保租賃物的現(xiàn)狀與合同簽訂時相同,不存在任何損壞或損失。如乙方未按照約定時間遷離或交還租賃物,甲方有權采取必要措施予以清場,所需費用由乙方承擔。四、違約責任1.一方違反本協(xié)議的約定,導致合同解除的,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同解除日前未支付租金的________倍。2.乙方未按照約定時間遷離或交還租賃物,甲方有權要求乙方支付逾期遷離違約金,逾期遷離違約金為人民幣________元/天。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:________年____月____日一、附件列表:1.《租賃合同》(合同編號:__________)2.乙方遷離和交還租賃物的證明文件3.損壞或損失的物品清單4.逾期遷離違約金計算明細5.雙方簽字(或蓋章)的解除協(xié)議二、違約行為及認定:1.乙方逾期支付租金:超過________天未支付租金。2.乙方違反《租賃合同》其他約定:具體違約事項包括但不限于________。3.乙方未按照約定時間遷離或交還租賃物:逾期遷離天數(shù)超過________天。4.法律法規(guī)、政策變化導致合同無法履行:具體法律法規(guī)、政策名稱________。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指甲方,租賃物的所有者。2.承租方:指乙方,租賃物的使用者。3.租賃合同:甲方出租租賃物,乙方承租租賃物的合同。4.違約金:違反合同約定所需支付的賠償金。5.逾期遷離違約金:乙方未按照約定時間遷離或交還租賃物所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及時支付租金,如乙方仍不支付,甲方有權采取法律手段追討欠款。2.乙方違反《租賃合同》其他約定:甲方有權要求乙方改正違約行為,如乙方不改正,甲方有權解除合同。3.乙方未按照約定時間遷離或交還租賃物:甲方有權要求乙方立即遷離并交還租賃物,如乙方不履行,甲方有權采取必要措施予以清場,并要求乙方支付逾期遷離違約金。4.法律法規(guī)、政策變化導致合同無法履行:雙方應立即協(xié)商解除合同,并按照本協(xié)議約定承擔相應責任。五、所有應用場景:1.甲方出租房屋給乙方,乙方承租房屋用于居住或商業(yè)用
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