拆遷協(xié)議終止期限

拆遷協(xié)議終止期限合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條拆遷房產(chǎn)基本情況1.1甲方拆遷房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2乙方擁有上述拆遷房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行拆遷。第二條拆遷協(xié)議終止期限2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定完成拆遷工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按照約定完成拆遷的，甲方應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并協(xié)商延長協(xié)議有效期。第三條拆遷補償3.1甲方同意按照國家和地方政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補償。3.2甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款總額為人民幣__________元（大寫：________________________元整），其中：（1）房產(chǎn)價值補償款為人民幣__________元（大寫：________________________元整）；（2）搬遷費為人民幣__________元（大寫：________________________元整）；（3）臨時安置費為人民幣__________元（大寫：________________________元整）；（4）其他補償費用為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。第四條拆遷安置4.1甲方同意按照國家和地方政策規(guī)定，為乙方提供合適的安置用房。4.2甲方應(yīng)確保乙方在拆遷后的__________日內(nèi)，入住安置用房。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的安置用房的使用要求，合理使用并妥善保管安置用房。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照國家和地方政策規(guī)定，對拆遷房產(chǎn)進(jìn)行拆除和土地使用權(quán)收回。5.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求甲方支付拆遷補償款。5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行拆遷補償和安置義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受甲方的拆遷補償和安置。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.拆遷補償款支付證明4.安置用房相關(guān)資料5.搬遷費用清單6.臨時安置費用清單7.其他補償費用清單8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成拆遷工作，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款，視為違約。3.甲方提供的安置用房不符合約定或相關(guān)法規(guī)，視為違約。4.乙方未按照約定接受甲方的拆遷補償和安置，視為違約。5.乙方未按照約定合理使用并妥善保管安置用房，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房產(chǎn)并擬進(jìn)行拆遷的甲方。2.被拆遷人：指拆遷房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，即乙方。3.拆遷房產(chǎn)：指位于特定地址，擁有房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的房地產(chǎn)。4.拆遷補償款：指甲方根據(jù)國家和地方政策規(guī)定，支付給乙方的補償款項。5.搬遷費：指甲方支付給乙方的因拆遷導(dǎo)致的搬遷所產(chǎn)生的費用。6.臨時安置費：指甲方支付給乙方的在拆遷期間無法居住安置用房的臨時安置費用。7.違約金：指甲方因違約行為支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成拆遷工作：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延長協(xié)議有效期。2.甲方未按約定時間支付拆遷補償款：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法追討拆遷補償款。3.甲方提供的安置用房不符合約定或相關(guān)法規(guī)：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受不符合要求的安置用房，并要求甲方重新提供合適的安置用房。4.乙方未按約定接受甲方的拆遷補償和安置：解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法追討已支付的拆遷補償款。5.乙方未按約定合理使用并妥善保管安置用房：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相