2024年全款購房合同例文（五篇）

第4頁共4頁2024年全款購房合同例文甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方）為確保雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方自愿將其所擁有的位于____市____號(hào)2棟____單元____樓的住宅一套及一樓車庫雜物房一間出售（出讓）給乙方。其中，住宅建筑面積為____平方米，車庫雜物房建筑面積____平方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)）為人民幣壹拾陸萬元整（￥____元），此價(jià)格自本協(xié)議簽訂之日起，雙方均不得變更。第三條付款方式：采用分期付款。首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下：（一）乙方陪同甲方至銀行結(jié)清上述住宅的按揭貸款余額，并在取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》）時(shí)，支付甲方售房款陸萬元整。（二）甲方在完成上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交付乙方之日，乙方支付壹拾萬元整。第四條甲方在收到乙方支付的首期購房款并結(jié)清按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，應(yīng)與乙方共同前往房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交付乙方。住宅所有權(quán)過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原居住者或存放物品須在過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原先僅擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅持有車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，且《使用權(quán)出讓證》無法辦理“使用人”變更手續(xù)，因此該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清購房款（含車庫雜物房出讓金）之日起至使用權(quán)終了之日止，歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包含售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，此類稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任：（一）若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)，甲方有權(quán)按日加收違約金額的百分之X的違約金。（二）若甲方在收到乙方支付的購房款后，未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交付乙方，甲方除需交付上述證件外，還需按日支付全部售房款百分之X的違約金。（三）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房，須按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍向乙方支付房屋租金。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，若甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方購房款的，除需按乙方要求時(shí)間退還已收款項(xiàng)外，還需另行支付乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方僅按已收款項(xiàng)的____%退回給乙方；如雙方均未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存檔一份。甲方：（簽名和手?。┮曳剑海ê灻褪钟。┤掌冢?024年全款購房合同例文（二）賣方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：_____買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買其合法所有的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)屬及詳細(xì)情況1.甲方承諾對所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并已全額支付購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且夫妻雙方均同意出售給乙方。2.房屋權(quán)證號(hào)或購房號(hào)碼為：________________。3.房屋位于________室。4.房屋建筑面積________平方米；地下室建筑面積________平方米。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格雙方協(xié)商確定，房屋及附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣大寫：_______________________________________________。第三條：付款方式乙方在合同簽訂后支付甲方定金____元（大寫）。剩余款項(xiàng)____元（大寫）于____年____月____日支付完畢。甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款收條，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第四條：房屋交付甲方在收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。自甲方收到乙方購房款之日起，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條：產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)糾紛甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)及財(cái)務(wù)糾紛。如有因交接前已存在的糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：產(chǎn)權(quán)登記鑒于目前房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)尚無法辦理，甲方在乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)給予協(xié)助。第七條：違約責(zé)任雙方應(yīng)誠信履約。任何一方違約，需向守約方返還價(jià)款（或房產(chǎn)）并賠償損失，同時(shí)支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第八條：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條：生效與份數(shù)本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年全款購房合同例文（三）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議。一、經(jīng)我司中介，甲方自愿將位于____區(qū)____路（街）的物業(yè)（建筑面積為____平方米）出租給乙方使用。乙方已充分了解并同意承租該物業(yè)。二、雙方同意，上述物業(yè)的月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金按____結(jié)算，每次為人民幣（大寫）____元，乙方需在每個(gè)結(jié)算周期的前____日支付給甲方。付款方式為現(xiàn)金，以甲方書面收據(jù)為準(zhǔn)。三、甲方確保對該物業(yè)擁有清晰的產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方承諾僅將該物業(yè)用作____用途。四、租賃期間，甲方應(yīng)確保如下責(zé)任：1.保障乙方正常使用物業(yè)。2.對房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞進(jìn)行維修，若因甲方延誤維修造成乙方或第三方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若需出售或抵押該物業(yè)，甲方需提前____個(gè)月通知乙方。五、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.如需改造裝修或增設(shè)設(shè)備，需取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.經(jīng)甲方書面同意后，可轉(zhuǎn)租給他人，但不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。3.因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.配合甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時(shí)，乙方須將物業(yè)完好歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂協(xié)議。租賃期間的水、電、煤氣、有線電視、電話等費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量支付。六、違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議條款，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，并支付對方相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金。七、因不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。八、如在協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向工商行政管理部門申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng)：十、簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方已支付中介服務(wù)費(fèi)，其中甲方支付____元，乙方支付____元。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，副本由____房產(chǎn)買賣公司留存。協(xié)議自雙方簽章后生效，租賃期滿后自動(dòng)失效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：房產(chǎn)買賣公司（蓋章）：經(jīng)辦人（簽字）：2024年全款購房合同例文（四）甲方姓名（賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方姓名（買方）：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于____省____市_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條乙方同意購買甲方所擁有的位于____省____市_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該房產(chǎn)建筑總面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條甲方確認(rèn)該房產(chǎn)為其所有，產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、房產(chǎn)查封凍結(jié)、繼承人共有、家庭共有、交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力。若存在任何問題，甲方將負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬____仟____佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。第四條甲、乙雙方約定，雙方交易稅費(fèi)由____方負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第七條若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，將按照逾期金額的2‰支付違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，同時(shí)向甲方支付購房款10%的違約金。第八條若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，將按照購房總價(jià)的____‰支付違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，同時(shí)向乙方支付房價(jià)____%的違約金。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年全款購房合同例文（五）甲方(以下簡稱第一方)：乙方(以下簡稱第二方)：鑒于甲方愿意將下列房產(chǎn)出售給乙方，且乙方已充分了解并同意購買，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條：標(biāo)的與價(jià)款：第二條：第二方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付購房定金____元（大寫：____）。購房定金將在最后一次付款時(shí)抵扣房價(jià)款，具體支付方式如下：______第三條：甲方應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)正式移交給第二方。房產(chǎn)交接時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移給第二方。第四條：甲方保證對出售的房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。如有此類情況，甲方需負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任，因此給第二方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條：如第二方中途解除合同，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，但定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)自違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金及乙方已付款項(xiàng)及其利息。第六條：涉及房產(chǎn)交易的稅費(fèi)，雙方同意按以下第____種方式處理：1.雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；2.______________________________________________。第七條：如在執(zhí)行本契約過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可選擇以下第____種方式解決糾紛：1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁；2.向有管轄