2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同范文（三篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同范文在合同期滿后的____日內(nèi)，乙方應(yīng)依照本合同規(guī)定將轉(zhuǎn)租房屋歸還甲方。若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還房屋，每逾期一日，乙方需按每平方米____元（____幣）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。乙方在按本合同約定歸還房屋時(shí)，需經(jīng)甲方驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)誤，雙方結(jié)清各自費(fèi)用后，方可完成退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換1.在轉(zhuǎn)租期間，若乙方欲再次轉(zhuǎn)租房屋，必須事先以書面形式通知甲方，并需獲得甲方根據(jù)租賃合同條款所取得的出租人書面同意。2.乙方鄭重承諾，在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，不會(huì)將房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不會(huì)與第三方交換使用各自承租的房屋。第九條合同的解除與終止1.若在轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同被解除，則本合同亦隨之終止。若因此導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償差額部分。但以下情形除外：該房屋所占土地使用權(quán)依法被提前收回；該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷；該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋；轉(zhuǎn)租房屋在出租前已設(shè)定抵押并被處分，且甲、乙雙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同時(shí)已獲知此情況。2.甲、乙雙方一致同意，在出現(xiàn)以下任一情形時(shí)，任一方可書面通知對(duì)方解除本合同。違約方需按月租金的____倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，還需賠償差額部分：甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付；甲方交付的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致租賃目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；或房屋存在危及乙方安全的缺陷；乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞；因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換承租房屋；乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月。第十條違約責(zé)任除本合同其他條款規(guī)定的違約責(zé)任外，雙方還需承擔(dān)以下責(zé)任：若轉(zhuǎn)租房屋在交付時(shí)存在缺陷，甲方應(yīng)在交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)，甲方同意減少租金并變更租金條款。在轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，需按月租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按約定或超出約定范圍和要求裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。在轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方擅自退租的，需按月租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償。第十一條其他約定事項(xiàng)第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交仲裁委員會(huì)依據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效及登記備案1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方需協(xié)商做出補(bǔ)充約定，該補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。4.本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。5.自本合同生效之日起____日內(nèi)，由（甲方/乙方）持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。對(duì)于本合同的變更、終止，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在變更、終止之日起的____日內(nèi)向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案而引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔(dān)全部責(zé)任。轉(zhuǎn)租方（甲方）：_____（簽章）受轉(zhuǎn)租方（乙方）：_____（簽章）簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同范文（二）在____年____月____日之前，甲方需向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，確保此轉(zhuǎn)租期限未超過(guò)甲方與出租人合同約定的租賃期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期返還。若乙方需繼續(xù)租賃，需在轉(zhuǎn)租期結(jié)束時(shí)，直接與出租方簽訂新的租賃合同。轉(zhuǎn)租期滿后，經(jīng)甲方、乙方及出租方三方同意并完成交接手續(xù)，乙方可繼續(xù)租用。四、租金和其他費(fèi)用1.甲乙雙方同意，該房屋的總租金為人民幣_(tái)___元(大寫：____)。乙方需在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.甲方已向銀光公司社會(huì)事業(yè)部支付了本采暖期的采暖費(fèi)1122元(大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整)，并支付了物業(yè)管理費(fèi)至____年____月底(39.60元)。雙方約定，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫：____)，乙方需在簽署合同時(shí)一次性支付給甲方。3.房屋用電由甲方購(gòu)買，剩余電量為度，電費(fèi)為人民幣_(tái)___元(大寫：____)。乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。4.轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、暖、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。5.乙方需在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租房保證金人民幣1000元(大寫：壹仟元)，作為履行合同的擔(dān)保。若乙方違約或損壞房屋設(shè)施，甲方將從保證金中扣除相應(yīng)損失。若保證金不足，甲方有權(quán)向乙方追償。如乙方未違約且未損壞設(shè)施，甲方將在乙方返還房屋時(shí)全額退還保證金。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將按照與出租人簽訂的租賃合同處理維修事宜。2.乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的后果，由乙方負(fù)責(zé)。4.轉(zhuǎn)租期間，出租人需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方有義務(wù)告知乙方。5.如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，乙方需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意，必要時(shí)需獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.乙方應(yīng)在租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還房屋，除非已與出租人簽訂新的租賃合同。如轉(zhuǎn)租期滿，乙方未與出租人簽訂新合同且未返還房屋，甲方有權(quán)采取更換門鎖或其它方式直接收回房屋并交還出租方，乙方留在房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其它財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)處置，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.乙方按合同規(guī)定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。七、附則1.甲方與出租方簽訂的租賃合同為本合同附件，乙方需承擔(dān)租賃合同中承租方的所有義務(wù)。2.在獲得甲方或出租方同意的前提下，乙方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝潢、裝修以及在房屋及相關(guān)設(shè)施上添附的任何無(wú)經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，甲方和出租方均不提供補(bǔ)償。房屋返還后，這些添附將無(wú)償歸出租人所有。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)通過(guò)電話、書面或其他方式驗(yàn)證出租人同意轉(zhuǎn)租。乙方簽署合同即視為已驗(yàn)證出租人的同意。如因未驗(yàn)證導(dǎo)致的后果，由乙方承擔(dān)。4.如因乙方違反本合同導(dǎo)致甲方對(duì)出租人承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。5.本合同一式兩份，共五頁(yè)，雙方在每頁(yè)底部及落款處簽字后生效。附：1.乙方身份證復(fù)印件；2.甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》(復(fù)印件)；3.簽訂合同時(shí)水表底數(shù)；4.簽訂合同時(shí)電表底數(shù)；5.甲方支付的采暖費(fèi)收據(jù)(復(fù)印件)；6.甲方支付的____年____月-____月物業(yè)管理2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同范文（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國(guó)》房屋租賃法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃物及期限甲方將其所有的位于____的房屋，建筑面積____平方米，出租給乙方使用。租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，甲方應(yīng)于起租日將房屋交付乙方，至租賃期滿日收回。乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商續(xù)簽。二、租金及支付方式1.雙方約定月租金為_(kāi)___元整，年租金共計(jì)____元整。租金采取季度支付的方式（即押一付三），乙方需在每季度前7天內(nèi)繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金____元整。合同期滿，經(jīng)物品驗(yàn)收無(wú)誤且費(fèi)用結(jié)清后，甲方全額退還押金。3.乙方應(yīng)將租金及押金匯入甲方指定銀行賬號(hào)。三、費(fèi)用分擔(dān)1.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等日常費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)（含電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）及供暖費(fèi)。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1.租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋，如因特殊原因需收回，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.若甲方無(wú)故且未征得乙方同意收回房屋，視為違約，應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方搬遷損失。乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方樓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付或提前退租需按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則需承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。因自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損則合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、房屋驗(yàn)收及交還1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方，不得留存物品或影響房屋正常使用。六、其他條款1.本合同未盡事宜由