2024年個人出租房屋合同范本（三篇）

第2頁共2頁2024年個人出租房屋合同范本甲方(出租方)與乙方(承租方)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋以在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司的事項達成以下協(xié)議：1.甲方同意提供平方米的經(jīng)營用房，供乙方用于公司經(jīng)營，該房屋位于指定地址。2.雙方商定房屋租金為每月元，總租金為元，需在規(guī)定時間內(nèi)支付。如乙方延遲支付，將按總租金的日比例支付罰金，并可能面臨甲方收回房屋的風(fēng)險。3.乙方需預(yù)交元作為保證金，合同終止時，保證金將抵扣未付房租。4.租賃期自____年____月____日至____年____月____日。期間，如需提前終止合同，需提前三個月通知對方，并支付總租金的違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。5.乙方需承擔(dān)除土地費、大修費以外的房屋使用費用。6.承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因乙方原因造成的損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。7.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，若乙方因經(jīng)營需要甲方提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以協(xié)助。8.如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方可向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。9.未在本合同中明確的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。10.本合同自雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____代表人(簽字)：代表人(簽字):_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年個人出租房屋合同范本（二）一、甲方責(zé)任甲方有責(zé)任辦理邀請外商來華的相關(guān)手續(xù)。二、乙方責(zé)任1.租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物件受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物件的日常維修保養(yǎng)，所有相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.若租賃物件在使用過程中造成第三方損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。四、合同效力以上任何情況的發(fā)生，均不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和法律效力。五、租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物件由乙方在租賃期內(nèi)使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其日常維修保養(yǎng)，所有費用由乙方承擔(dān)。2.若租賃物件在使用中導(dǎo)致第三方損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.與租賃物件相關(guān)的所有費用和稅款均由乙方負(fù)擔(dān)。六、租賃物件的損壞和毀滅1.租賃期內(nèi)租賃物件的毀損或滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。2.發(fā)生上述情況時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇以下方式處理，所有費用由乙方承擔(dān)：(1)將租賃物件修復(fù)至可正常使用狀態(tài)；(2)更換同等型號、性能的部件或配件；(3)若租賃物件無法修復(fù)，乙方應(yīng)按預(yù)定損失金額賠償甲方。七、租賃物件的保險1.FOB或C&B條件下，甲方負(fù)責(zé)租賃物件的進口運輸保險。2.從租賃物件運抵乙方地點之日起，甲方為其投保財產(chǎn)險，直至合同結(jié)束。3.如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，共同處理索賠事宜。保險費計入總租金，由乙方承擔(dān)。4.根據(jù)第八條，乙方應(yīng)付給甲方的款項可從保險賠償金中抵扣。八、租賃保證金1.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金。2.租賃保證金在租賃期滿時歸還乙方，或抵扣最后一期租金。3.如乙方違反合同，甲方有權(quán)從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)付的款項。九、違反合同時的處理1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。違反合同將依據(jù)《經(jīng)濟合同法》相關(guān)條款處理。2.如乙方未支付租金或違反合同，甲方有權(quán)要求乙方支付租金和費用，或終止合同，收回租賃物件，并要求賠償損失。3.租賃物件交貨前，乙方因違反合同給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、經(jīng)濟擔(dān)保乙方委托的經(jīng)濟擔(dān)保人將按《經(jīng)濟合同法》第十五條的規(guī)定，承擔(dān)乙方未支付租金的責(zé)任。十一、爭議解決1.任何與本合同相關(guān)的爭議，首先應(yīng)依據(jù)《經(jīng)濟合同法》等相關(guān)法規(guī)解決。如無法解決，可提交經(jīng)濟法庭裁決。2.在甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時，乙方有義務(wù)提供相關(guān)資料并協(xié)助甲方處理。十二、合同附件本合同附件與正文具有同等法律效力，包括：(1)租賃合同附表；(2)租賃委托書及附表；(3)租賃設(shè)備確認(rèn)書；(4)甲方購貨協(xié)議副本；(5)乙方租賃償還擔(dān)保與還款計劃書。十三、其它條款1.本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份正本。合同副本數(shù)量由雙方商定，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人需持一份副本。2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須書面形式，經(jīng)雙方蓋章后生效。修改、變更部分視為合同不可分割的部分。甲方：_____(章)經(jīng)理：_____業(yè)務(wù)員：_____乙方：_____(章)代表：_____2024年個人出租房屋合同范本（三）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達個月的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣____元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;(_____)2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。(_____)第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。簽章：日期：身份證號碼：乙方：簽章：日期：身份證號碼：在當(dāng)前經(jīng)濟形勢下，為了保持公司的穩(wěn)定發(fā)展和市場競爭優(yōu)勢，我們必須審慎地制定并執(zhí)行有效的市場策略