2024年公司場(chǎng)地租賃合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年公司場(chǎng)地租賃合同格式范文租賃方（出租方）：乙方（承租方）：雙方就租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方確認(rèn)其對(duì)位于北京市區(qū)棟單元四樓門的房屋擁有所有權(quán)，并同意將其出租給乙方，用于日常生活居住。二、租賃期限與解除條件1.租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)在提前一個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本租賃合同。2.若一方有變更居住地的意向，須提前至少一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的金額作為損失補(bǔ)償。3.若甲方?jīng)Q定不再租賃該房屋，而乙方愿意繼續(xù)承租，甲方需召集房主及乙方進(jìn)行三方協(xié)商，以達(dá)成新的租賃協(xié)議。若甲方未進(jìn)行召集，須向乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。若因房主與乙方無法達(dá)成租賃協(xié)議，且甲方轉(zhuǎn)租行為未獲房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離，參照第六條處理。三、租金支付1.月租金為1200元，乙方應(yīng)在每月的特定日以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。2.甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具收條，無收條乙方有權(quán)暫停支付相應(yīng)月份租金。待甲方能親自收取租金時(shí)，乙方需一次性支付未付租金。3.甲方不得授權(quán)第三方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方親自收取時(shí)，乙方將累計(jì)未付租金一次性支付給甲方。4.甲方無需向乙方收取押金。四、費(fèi)用分擔(dān)1.電費(fèi)由甲方單獨(dú)承擔(dān)。2.水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)等由雙方共同生活產(chǎn)生，雙方平均分?jǐn)?。若某?xiàng)費(fèi)用由房主承擔(dān)，甲方不得再向乙方轉(zhuǎn)嫁。3.租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過失導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.乙方作為承租方，有義務(wù)協(xié)助維護(hù)房屋設(shè)施的完整性，不得故意損壞。正常使用中的合理消耗物品損壞，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。五、處理與房主的糾紛1.甲方與房主之間的租賃合同關(guān)系與乙方無關(guān)，甲方與房主間發(fā)生的任何權(quán)利義務(wù)糾紛不得影響乙方，不得將任何不利風(fēng)險(xiǎn)或后果轉(zhuǎn)嫁給乙方。否則，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。本協(xié)議一式兩份，自雙方代表簽字之日起生效，具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。租賃方（出租方）：身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____2024年公司場(chǎng)地租賃合同格式范文（二）一、添附物歸屬及恢復(fù)原狀1.若乙方對(duì)地上進(jìn)行的改造所增加的添附物不再需要時(shí)，該添附物將無償歸屬于甲方所有。2.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃土地至基本原狀，但合理使用后產(chǎn)生的自然損耗不在此列。3.若需乙方承擔(dān)恢復(fù)基本原狀之費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方對(duì)土地上進(jìn)行的改造所增加的添附物，亦可選擇以折價(jià)方式轉(zhuǎn)讓給甲方。二、租金及支付方式1.租賃土地的租金為每（年/半年/季/月/日）人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___萬仟佰拾元整）。2.租金支付時(shí)間及方式需明確約定并遵照?qǐng)?zhí)行。三、費(fèi)用及稅金承擔(dān)1.租賃期間，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地相關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，均由甲方自行承擔(dān)。2.租賃土地在使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用及租金，則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.甲方承諾對(duì)租賃物擁有合法的租賃權(quán)，確保不因任何第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。2.甲方需按照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。3.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方需承擔(dān)因本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。5.甲方需確保本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖提供方的相關(guān)事宜。乙方義務(wù)：1.乙方需在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。2.乙方需依照本合同約定按期支付租金。3.租賃期限屆滿后，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物交還甲方。五、合同的變更與解除1.本合同的變更或解除需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。2.符合以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。乙方逾期支付租金達(dá)到一定天數(shù)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。3.符合以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物。甲方交付的租賃物不符合合同約定要求。第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利影響乙方正常使用。非因乙方原因?qū)е伦赓U物部分或全部損壞，影響乙方正常使用。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.甲方逾期交付租賃物，需向乙方支付租金總額一定比例的違約金。2.甲方未能按合同要求交付租賃物，需向乙方支付租金總額一定比例的違約金。3.甲方未經(jīng)租賃物所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或租賃物受其他物權(quán)限制導(dǎo)致乙方無法使用，需按租金總額一定比例承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違反本合同其他約定，需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：1.乙方逾期未交納租金，需按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物，需向甲方支付租金總額一定比例的違約金。3.乙方逾期未交還租賃物，需按合同規(guī)定向甲方支付租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家法律法規(guī)或政策需要征用、征收已租賃的土地及附屬設(shè)施造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。4.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。八、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)依據(jù)其現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。2.依法向人民