2024年出租房租賃合同參考范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年出租房租賃合同參考范文出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲方住址單位：乙方住址單位：甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于成都市高新西區(qū)天驕路388號(hào)順江三期3棟1單元812號(hào)的房屋，建筑面積為46平方米，出租給乙方使用。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、乙方需在合同簽訂時(shí)一次性支付押金____元（人民幣大寫：____仟____佰____拾元整）。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。三、租金為每月____元。乙方首次支付____個(gè)月租金，合計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃期滿若乙方不續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方。如逾期未支付租金，乙方應(yīng)主動(dòng)搬離，否則甲方有權(quán)收回房屋或通過(guò)法律途徑解決。四、在租賃期間，甲方保證該房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他法律糾紛，并承諾不干預(yù)乙方的正常居住。五、租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、光纖費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)、水災(zāi)、人為損壞或違法行為，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的所有損失。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)居住和經(jīng)營(yíng)安全，采取必要的防火、防盜等安全措施，并定期檢查用電、用氣安全，確保無(wú)安全隱患。七、在合同期限內(nèi)，任何一方如需終止合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。合同期滿前一個(gè)月，原承租方在遵守前期協(xié)議的前提下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但需在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議基礎(chǔ)上逐年調(diào)整，具體增幅根據(jù)當(dāng)年市場(chǎng)情況確定。八、租賃期滿，若乙方未明確表示續(xù)租意愿并簽訂新協(xié)議，且占據(jù)房屋不交還，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。九、關(guān)于該房屋內(nèi)的家具、家電等物品情況，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄并簽字確認(rèn)。十、雙方應(yīng)記錄并確認(rèn)水表、電表、天然氣表的初始讀數(shù)，以便結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________乙方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________電話號(hào)碼：__________電話號(hào)碼：______________年____月____日____年____月____日2024年出租房租賃合同參考范文（二）第十六條乙方在租賃期間有權(quán)將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，但需在房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同原定的租賃期限。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。若獲得甲方書(shū)面同意，乙方可憑同意轉(zhuǎn)租的證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記，但同樣，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同原定的租賃期限。第十七條在本合同有效期內(nèi)，若甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。在同等條件下，乙方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有義務(wù)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第十八條本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃物業(yè)，或甲乙雙方協(xié)商一致，允許解除或變更本合同。第十九條出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)向乙方索賠、不退還租賃保證金或要求乙方支付違約金，并可據(jù)此解除合同或提出變更合同條款：1.乙方拖欠租金達(dá)到指定天數(shù)以上；2.乙方拖欠導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用達(dá)到指定金額以上；3.乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，損害公共利益或他人利益；4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；5.乙方違反維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；6.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自裝修租賃物業(yè)；7.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三人。第二十條出現(xiàn)以下任一情況，乙方可向甲方索賠、要求雙倍退還租賃保證金或要求甲方支付違約金，并可據(jù)此解除合同或提出變更合同條款：1.甲方延遲交付租賃物業(yè)超過(guò)指定天數(shù)；2.甲方違反約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的；3.甲方違反維修責(zé)任，不承擔(dān)維修或支付維修費(fèi)用；4.未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方改建、擴(kuò)建或裝修租賃物業(yè)。在乙方索賠期間，乙方無(wú)需支付租金。第二十一條合同終止后，乙方應(yīng)在指定日內(nèi)遷離并歸還租賃物業(yè)，保證物業(yè)及附屬設(shè)施完好，并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及辦理相關(guān)交接手續(xù)。逾期未遷離，甲方有權(quán)收回物業(yè)，并對(duì)逾期部分收取雙倍租金。第二十二條租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿前指定個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議后，應(yīng)重新訂立合同并重新登記。第二十三條甲乙雙方應(yīng)遵守本合同所有條款，如有違約，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。未盡事宜，雙方可在附頁(yè)中另行約定，經(jīng)雙方簽章的附頁(yè)與本合同具有同等效力。租賃期間對(duì)合同內(nèi)容的變更，須在原登記機(jī)關(guān)登記，登記的變更協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十四條甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效，可向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第二十五條本合同自簽訂時(shí)起生效。雙方應(yīng)在簽訂后十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。第二十六條本合同以中文文本為正本。第二十七條本合同一式指定份，甲方持有指定份，乙方持有指定份，合同登記機(jī)關(guān)持有指定份，其他相關(guān)方持有指定份。第二十八條本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。甲方：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____銀行帳號(hào)：_____委托代理人：_____簽訂日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____銀行帳號(hào)：_____委托代理人：_____簽訂日期：____年____月____日登記或備案人：_____合同登記機(jī)關(guān)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年出租房租賃合同參考范文（三）租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼乙方（承租方）：身份證號(hào)碼鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立以下條款：1.甲方同意將其所有的位于小區(qū)號(hào)樓室的住宅出租給乙方用于居住，租期自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋的月租金為_(kāi)___元，租金按年結(jié)算。乙方需在每年度租期結(jié)束前天向甲方支付下一年度租金。如乙方出現(xiàn)拖欠租金的情況，甲方有權(quán)中止租賃并收回房屋，同時(shí)乙方需支付的押金不予退還。3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及因居住產(chǎn)生的其他費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需確保無(wú)任何欠費(fèi)。4.甲方提供的設(shè)施包括：空調(diào)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視臺(tái)，冰箱臺(tái)，床張，電風(fēng)扇臺(tái)，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺(tái)張及部分家具，所有設(shè)施需確保正常使用。乙方在驗(yàn)收后簽字確認(rèn)，如有損壞，乙方需在租期結(jié)束時(shí)修復(fù)并恢復(fù)原狀，否則將按價(jià)值賠償。電器在使用過(guò)程中的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)維修。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將續(xù)簽租賃合同。6.若租賃期間任何一方需提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。若單方無(wú)故終止，違約方須支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.乙方在租賃期間應(yīng)遵守防火、防盜規(guī)定，并服從物業(yè)管理。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借