2024年二手房購房定金合同協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房購房定金合同協(xié)議賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）居間方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____區(qū)_____新村（弄）____幢____室，結(jié)構(gòu)為_____；建筑面積____平方米；房屋所有權(quán)證號(hào)為“_____”，房屋土地證號(hào)為“_____”。2.甲方所售房屋設(shè)施包括（含自行車庫）：[具體設(shè)施清單]第二條房屋價(jià)格及費(fèi)用1.雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_____元整（大寫：____元整），包含附屬設(shè)施費(fèi)用；乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬元整。2.交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，或按國家相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3.甲方自愿將其房屋所有權(quán)證和土地證存放于中介處。第三條合同簽訂及過戶1.甲、乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂正式的房屋買賣合同，如任何一方未按時(shí)簽訂，則視為違約。2.甲、乙雙方共同委托_____辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式[具體支付方式及時(shí)間]第五條中介服務(wù)費(fèi)房屋成交后，中介服務(wù)費(fèi)按以下第_____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付：1.由乙方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)___元，大寫____元整。2.[其他方式說明]。第六條房屋交付甲方承諾在_____遷出該房戶口。甲乙雙方約定在_____甲方將房屋交付乙方，并將房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）結(jié)清。甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施及裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方負(fù)責(zé)修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第七條違約責(zé)任1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約，視作違約處理。2.甲方違約，除退還乙方已付定金外，另賠償同額定金給乙方；中介方收取賠償定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。3.乙方違約，定金不予退還；中介方收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。第八條產(chǎn)權(quán)及財(cái)務(wù)保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第十二條其他約定[其他約定事項(xiàng)]甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____居間方（蓋章）：身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____代理人：[簽名]2024年二手房購房定金合同協(xié)議（二）甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在_____，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____元（大寫：人民幣_(tái)___元正）。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正（大寫：人民幣_(tái)___元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥____元（大寫：人民幣_(tái)____）第二期房款為____元（大寫：人民幣_(tái)____）于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但