倉庫出租合同范本范文2024年

?倉庫出租合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：__________一、倉庫情況1.1倉庫位于_______（具體位置），建筑面積為______平方米，具體界限和面積以附件一所列的平面圖為準(zhǔn)。1.2甲方保證該倉庫具有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米______元/月，總計(jì)租金為______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金______元，作為履行合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的倉庫，并保證倉庫的安全、衛(wèi)生。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修倉庫，確保倉庫正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行定期檢查。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，但不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)倉庫，負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和安全管理。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)按甲方要求將倉庫恢復(fù)原狀。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________附件一：倉庫平面圖附件二：租金支付賬戶信息注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)倉庫的合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，避免租賃權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確定租金支付的時(shí)間、方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.確定保證金金額，以及保證金退還的條件和時(shí)間。5.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間雙方權(quán)益。6.明確合同變更和解除的條件和程序。7.規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決的方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明倉庫的具體信息，并由甲方提供產(chǎn)權(quán)證明。2.設(shè)定明確的租賃起止日期，對續(xù)租條款進(jìn)行具體約定。3.制定詳細(xì)的租金支付條款，包括支付時(shí)間、方式及違約金比例。4.在合同中明確規(guī)定保證金的數(shù)額、支付時(shí)間以及退還的條件。5.列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方在租賃期間的權(quán)利實(shí)現(xiàn)和義務(wù)履行。6.對于合同的變更和解除，采用書面形式并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款和爭議解決機(jī)制。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)、個(gè)體工商戶等社會經(jīng)濟(jì)組織的唯一身份識別代碼。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。保證金：為確保合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。租賃權(quán)：承租方依據(jù)租賃合同對租賃物使用、收益的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以及與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.特殊場合：如果乙方是一家化學(xué)品存儲公司補(bǔ)充條款：考慮到倉庫將用于存儲特殊化學(xué)品，甲方同意對倉庫進(jìn)行必要的安全改造，確保滿足存儲要求。乙方需提供存儲化學(xué)品的種類和所需安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)日常的安全管理。2.特殊場合：乙方需要在倉庫進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：乙方如需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。裝修或改造不得影響倉庫的結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將倉庫恢復(fù)原狀。附件列表：場景一：如果倉庫要放的東西比較特殊，比如是一些化學(xué)品，那咱們就得在合同里額外說清楚，甲方得把倉庫整得符合存放這些化學(xué)品的要求。同時(shí)，乙方得告訴甲方具體存啥，安全上得咋弄。場景二：要是乙方想對倉庫內(nèi)部來個(gè)大改造，那得先跟甲方打個(gè)招呼，得到甲方點(diǎn)頭才行。而且，改造完了，合同到期了，乙方還得負(fù)責(zé)把倉庫恢復(fù)到原來的