2024年租賃合同的擔(dān)保書范文

?2024年租賃合同的擔(dān)保書范文合同編號：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條擔(dān)保范圍1.1丙方同意為乙方在租賃合同項下的全部義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于租金、押金、違約金、損害賠償金等。1.2丙方擔(dān)保的范圍包括租賃合同履行期間發(fā)生的所有債務(wù)。第二條擔(dān)保期限2.1本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。2.2如租賃合同提前解除或終止，擔(dān)保期限至乙方按照租賃合同約定履行完畢所有義務(wù)之日止。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則視為違約。3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其已支付的款項。第四條擔(dān)保保證4.1丙方保證其提供的擔(dān)保真實、有效，不存在任何法律上的瑕疵。4.2丙方保證其具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂本擔(dān)保書。4.3丙方保證其財務(wù)狀況良好，具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。第五條通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)：以專人或快遞形式送至合同各方預(yù)留的地址；（2）郵寄送達(dá)：以掛號信或特快專遞形式寄至合同各方預(yù)留的地址；（3）電子送達(dá)：以電子郵件形式發(fā)送至合同各方預(yù)留的電子。5.2通知、要求等自送達(dá)之日起生效。第六條法律適用及爭議解決6.1本擔(dān)保書適用中華人民共和國法律。6.2凡因本擔(dān)保書引起的或與本擔(dān)保書有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本擔(dān)保書一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本擔(dān)保書自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：租賃合同副本租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條租賃物1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃物的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月，共計_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，甲方在確認(rèn)無損壞后，扣除押金后無息退還乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合租賃用途，并對房屋進(jìn)行必要的維修。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金_______元。第六條爭議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1注意事項：1.確保擔(dān)保方具備擔(dān)保能力：在簽訂擔(dān)保書前，甲方應(yīng)審查丙方的財務(wù)狀況和信用，確保其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。解決辦法：1.法律名詞解釋：連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，債權(quán)人可以要求擔(dān)保人中的任何一人或數(shù)人承擔(dān)全部或部分債務(wù)。2.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的起止時間。法律名詞解釋：擔(dān)保期限是指擔(dān)保合同中約定的，擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的起始和終止時間。3.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人在債務(wù)人未履行債務(wù)時，按照擔(dān)保合同的約定向債權(quán)人履行債務(wù)的行為。法律名詞解釋：擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，按照擔(dān)保合同的約定向債權(quán)人承擔(dān)的履行債務(wù)的義務(wù)。通知與送達(dá)：指合同各方在履行合同過程中，相互通知對方事項和文件的程序。法律適用及爭議解決：指合同在法律上的適用以及合同糾紛解決的方式和地點。注意事項：違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。租賃合同：指出租方與承租方就租賃物的使用、租金支付等事項達(dá)成的協(xié)議。場合1：商用租賃，比如開個小店補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動時，應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。甲方有權(quán)對乙方的商業(yè)活動進(jìn)行合理監(jiān)督。場合2：住宅租賃，尤其是有小孩的家庭補(bǔ)充條款：乙方保證在租賃期間，房屋將用于家庭居住用途，并確保居住環(huán)境安全，適合兒童成長。場合3：辦公租賃，公司需要定期舉辦活動補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如需在辦公區(qū)域內(nèi)舉辦活動，應(yīng)提前通知甲方，并確?；顒硬桓蓴_其他租戶的正常辦公。場合4：倉儲租賃，需要存放易燃易爆物品補(bǔ)充條款：乙方存放物品應(yīng)符合國家關(guān)于易燃易爆物品的存放規(guī)定，并定期進(jìn)行安全檢查，確保安全。1.下面是合同所需的附件：附件1：租賃合同副本（這個很重要，每個人都要有一份）附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明（確保這個房子是甲方可以出租的）附件3：房屋現(xiàn)狀照片（避免以后退房