2024年二手房定金交易協(xié)議合同（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房定金交易協(xié)議合同甲方，身份證號(hào)：____，聯(lián)系方式：____，與乙方，公司地址：____，電話：____，營(yíng)業(yè)編碼：____，于____年____月____日的星期____，向乙方支付了____元的誠(chéng)意金，以預(yù)定位于____市____樓盤的____號(hào)____樓____號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元，建筑面積為____平方米。雙方同意，須在____年____月之前簽署并完成“定金合同”，任何時(shí)間的變動(dòng)需經(jīng)雙方共同同意。以下為附加細(xì)則：1.誠(chéng)意金僅適用于本次特定的二手房交易。2.如因時(shí)間協(xié)調(diào)問題無法簽署“定金合同”，乙方需退還甲方所支付的誠(chéng)意金。3.若甲方因個(gè)人原因取消購(gòu)買，將被視為放棄誠(chéng)意金____元。4.若乙方未全面披露房源真實(shí)信息，甲方有權(quán)要求退還誠(chéng)意金。5.若乙方提出總價(jià)、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)，需事先取得甲方同意。如雙方無法達(dá)成一致，乙方需退還誠(chéng)意金。本協(xié)議在雙方無異議的情況下簽署，具有法律效力。協(xié)議正本兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽名：乙方簽名：姓名：公司名稱：____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同（二）二手房定金合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買土地事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、基本情況1.乙方購(gòu)買甲方位于______的住宅用地，該土地位于直入約______米處靠路邊，土地使用面積為______平方米。二、土地價(jià)格及其他費(fèi)用1.土地單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米（大寫：______元整），總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______萬元整）。2.土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由乙方每年向相關(guān)部門支付。三、付款方式及期限1.土地總價(jià)款分兩次支付：（1）第一期，乙方支付定金人民幣_(tái)_____萬元（大寫：______萬元整）。（2）第二期，剩余款項(xiàng)應(yīng)在簽訂《土地買賣合同》并完成交易后一次性支付，交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.上述款項(xiàng)可通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。如乙方逾期超過一個(gè)月未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按照土地總價(jià)的10%支付違約金；如甲方在合同簽訂后反悔，需向乙方支付同等比例的違約金。四、其他規(guī)定1.乙方所購(gòu)?fù)恋貫樽≌玫兀追綉?yīng)負(fù)責(zé)辦理用電和用水配套設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方按規(guī)定向有關(guān)部門繳納。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方完成土地出售全過程后，乙方有權(quán)支配和使用該土地（用于建筑住宅房屋），甲方無權(quán)干涉。五、合同主體及責(zé)任1.甲方：__________2.乙方：__________六、本合同所涉土地為村委集體土地，本合同為雙方土地買賣的有效文件。七、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。甲方：__________代表（簽名蓋章）：__________電話：__________乙方：__________