2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議經(jīng)典版根據(jù)逾期應(yīng)付款的_____%計(jì)算。逾期_____天后，乙方需遵守以下[一][二][三]項(xiàng)的違約責(zé)任（未選中的選項(xiàng)應(yīng)劃掉）：一、除滯納金外，乙方還需支付逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金給甲方，合同將繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權(quán)終止本合同，并從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金。如有余額，甲方應(yīng)退還給乙方；若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失與違約金的差額。三、_____。第十條若非不可抗力因素，甲方未按約定時(shí)間將住房交付乙方驗(yàn)收，應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付逾期利息。逾期利息自約定交付日起第二天起算，直至實(shí)際驗(yàn)收交割日。逾期_____天后，甲乙雙方同意按以下[一][二][三]項(xiàng)處理（未選中的選項(xiàng)應(yīng)劃掉）：一、除逾期利息外，甲方還需支付已收款的_____%作為違約金給乙方，合同將繼續(xù)執(zhí)行。二、乙方有權(quán)書面通知終止合同。甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)及逾期利息（自付款日起至解除合同時(shí)止），并按已支付款項(xiàng)的_____%支付違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過違約金，超出部分由甲方實(shí)際賠償。三、_______________________________________________。第十一條甲乙雙方同意，在不違反本合同條款的前提下，可對(duì)未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力，且空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條簽署本合同時(shí)，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利和義務(wù)，并愿意遵守本合同。如一方違約，另一方有權(quán)按合同索賠。第十四條本合同生效后，甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，可選擇以下[一]或[二]項(xiàng)解決（未選中的選項(xiàng)應(yīng)劃掉）：1、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第十五條甲方保證，在本合同生效前，公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已得到同住成年人的一致同意，與乙方無(wú)關(guān)。如有爭(zhēng)議，與乙方無(wú)關(guān)。第十六條本合同正本共_____份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心及_____、_____各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款_（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件一公房租用憑證復(fù)印件_（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二付款時(shí)間及金額_（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容__（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付__（粘貼線）（騎縫章加蓋處）公有住房同住成年人意見書我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）_____元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)指定_____為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。同住成人年簽字（蓋章）____年____月____日備注：若有反對(duì)意見，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）____年____月____日甲方：（簽章）乙方：（簽章）[本人][法定代表人][本人][法定代表人]姓名：姓名：[身份證明][營(yíng)業(yè)執(zhí)照][身份證明][營(yíng)業(yè)執(zhí)照][商業(yè)登記證號(hào)][____][商業(yè)登記證號(hào)][____]號(hào)碼：號(hào)碼：[居住][注冊(cè)][居住][注冊(cè)]地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽于：簽于：置換（或中介）公司名稱：聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：聯(lián)系地址及電話：____年____月____日備注欄：甲、乙雙方簽訂的本合同，經(jīng)審核符合相關(guān)規(guī)定；位于____區(qū)____路_____弄（新村）____號(hào)____室（部分）的公有住房受讓人為_____;該公有住房已通過受讓方式取得。經(jīng)辦人（簽字）房地產(chǎn)交易中心（章）____年____月____日2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議經(jīng)典版（二）第二款若乙方未能按本合同約定的期限支付應(yīng)付金額，包括但不限于租金、違約金或賠償金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息。逾期利息自應(yīng)付金額應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際支付之日止，按甲方應(yīng)付金額的_____%計(jì)算。逾期_____天后，甲、乙雙方同意按照以下第[一][二][三]款內(nèi)容處理（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃除）：一、乙方除應(yīng)支付逾期利息外，還需按應(yīng)付金額的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同。在甲方接收到書面通知之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的所有款項(xiàng)及逾期利息（自應(yīng)付金額應(yīng)付之日起至合同終止之日止），并按已支付金額的_____%支付違約金。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，且實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金，超出部分由乙方根據(jù)實(shí)際情況賠償。三、在甲方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超出部分的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。第十七條甲、乙雙方同意，如需對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行規(guī)定，可在不違反本合同條款的前提下，另行簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力，且本合同及附件中空缺部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十八條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)并出具《公有住房差價(jià)交換批準(zhǔn)通知書》之日起生效。第十九條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)有清晰理解，并愿意遵守本合同的約定。如一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的條款要求賠償。第二十條本合同生效后，雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的情況下，雙方可選擇以下第[一][二]款方式解決（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃除）：一、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。二、向人民法院提起訴訟。第二十一條甲方確認(rèn)，在本合同生效前，關(guān)于該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，已取得同住成年人的一致同意，且在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)，與乙方無(wú)關(guān)。第二十二條本合同正本共_____份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心及_____各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款如下（如有）：第二十三條甲方（蓋章）：_____，乙方（蓋章）：_____，于____年____月____日在____地點(diǎn)簽訂本合同，確認(rèn)上述內(nèi)容。第二十四條置換（或中介）公司（蓋章）：_____，聯(lián)系地址及電話：______。第二十五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_____，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：_____，聯(lián)系地址及電話：______。附件包括：附件一至附件五，具體內(nèi)容如下（略）：附件一：公房租用憑證復(fù)印件附件二：付款時(shí)間及金額附件三：不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容附件四：水、