家庭房租出租協(xié)議書范文模板

家庭房租出租協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（￥_________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，不得用于抵充租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修繕。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

8.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________