外保溫合同范本

外保溫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY外墻保溫工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，擬對本項(xiàng)目的外墻保溫工程進(jìn)行施工；乙方作為一家具備專業(yè)外墻保溫工程施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同推進(jìn)本項(xiàng)目外墻保溫工程的順利進(jìn)行。

一、背景及前提條件

1.1甲方保證本項(xiàng)目已依法取得相關(guān)開發(fā)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

1.2乙方承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成本項(xiàng)目外墻保溫工程的施工。

1.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保本項(xiàng)目外墻保溫工程的順利實(shí)施。

二、定義

2.1本項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.2外墻保溫工程：指甲方委托乙方施工的本項(xiàng)目建筑外墻的保溫隔熱系統(tǒng)。

2.3合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的外墻保溫工程費(fèi)用。

2.4履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在本次外墻保溫工程中的權(quán)利與義務(wù)，以確保工程順利進(jìn)行。雙方在簽署前應(yīng)充分閱讀、理解并同意本合同的全部內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進(jìn)行本項(xiàng)目的外墻保溫工程施工，確保項(xiàng)目符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和建筑質(zhì)量要求。具體內(nèi)容包括但不限于：外墻保溫材料的供應(yīng)、施工、驗(yàn)收，以及相關(guān)的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

第二條定義

2.1保溫材料：指甲方或乙方按照合同約定采購的用于本項(xiàng)目外墻保溫工程的各種材料。

2.2施工質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的外墻保溫工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。

2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同認(rèn)可的，用于判定外墻保溫工程施工合格與否的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖和施工要求。

1.2提供項(xiàng)目現(xiàn)場，并確保現(xiàn)場滿足施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、施工通道等。

1.3按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

1.4對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售后服務(wù)和技術(shù)支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料，專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行外墻保溫工程的施工。

2.2嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法規(guī)、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.3及時(shí)采購符合合同約定的保溫材料，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.4按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證工程驗(yàn)收合格。

2.5對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。

2.6乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。

2.7乙方應(yīng)提供施工期間的技術(shù)支持和驗(yàn)收后的售后服務(wù)。

雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，確保外墻保溫工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目外墻保溫工程的合同總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c)乙方完成全部工程量并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

d)乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。

4.3支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作：

a)合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，完成施工前的準(zhǔn)備工作；

b)合同生效后XX個(gè)月內(nèi)，完成外墻保溫工程的施工；

c)工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，提供全額發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

b)甲方未按約定提供項(xiàng)目現(xiàn)場或施工條件的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方未履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額0.5%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和違約責(zé)任；

c)乙方未履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）導(dǎo)致的一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如果決定終止合同，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互退還已支付款項(xiàng)，并協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他問題。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。除非仲裁裁決另有規(guī)定，否則仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞或掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

9.2合同變更：任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方書面同意，并作為合同的附件。變更條款與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未能在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方對于終止前已發(fā)生的爭議解決條款的適用。

9.5本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋，但不影響其他條款的有效性。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力