貸款房屋裝修合同范本

貸款房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有貸款購買的房屋，位于_______（房屋詳細地址），現(xiàn)擬對該房屋進行裝修，以便提高居住環(huán)境及生活質量；

鑒于乙方具備房屋裝修資質，具備豐富的裝修經驗及良好的業(yè)界口碑，甲方愿意委托乙方進行房屋裝修工程；

雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“貸款房屋裝修工程”指甲方貸款購買的房屋，位于_______（房屋詳細地址）的裝修項目。

1.2本合同所述“裝修材料”指甲方或乙方提供的用于房屋裝修的各種建筑材料、裝飾材料及設備。

二、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

2.1甲方應向乙方提供貸款房屋的權屬證明、貸款購買合同等相關文件，確保房屋裝修工程的合法性。

2.2甲方應按約定向乙方支付裝修費用。

2.3甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合約定標準。

乙方權利與義務：

2.4乙方負責對貸款房屋進行裝修，按照甲方要求提供裝修設計方案，并在甲方確認后進行施工。

2.5乙方應保證裝修質量，確保工程符合國家相關標準。

2.6乙方有權要求甲方支付裝修費用，并按照約定時間完成裝修工程。

三、價格與支付條件

3.1雙方經協(xié)商，確定貸款房屋裝修工程的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付裝修費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度達到50%時，甲方向乙方支付裝修工程總價款的30%；

（3）裝修工程驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的40%。

四、履行期限

4.1本合同簽訂后，乙方應在_______個工作日內完成裝修設計方案的制定，并在甲方確認后開始施工。

4.2乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程，預計工期為_______天。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付裝修費用的，應向乙方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。

5.2乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付逾期完工金額的萬分之五的違約金。

5.3如因雙方原因導致合同解除，已支付的款項按實際完成工程量進行結算，未支付款項不再支付。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

6.2雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自義務，確保貸款房屋裝修工程的順利進行。

9.2本合同附件包括但不限于裝修設計方案、工程預算等，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽署日期：_______

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方貸款購買的房屋進行裝修，以改善居住環(huán)境，提升生活質量。具體內容包括：乙方根據甲方的要求提供裝修設計方案，并進行施工；甲方按約定支付裝修費用，并對裝修工程進行監(jiān)督。合同涉及的裝修內容包括但不限于：室內裝修、水電改造、家具家電配置等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方貸款購買的房屋進行的一系列裝修施工活動，包括但不限于室內裝修、水電改造、家具家電配置等。

2.裝修材料：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料及設備。

3.工期：指甲方和乙方約定的完成裝修工程的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

1.甲方有權要求乙方提供符合國家相關標準的裝修設計方案，并對設計方案進行確認。

2.甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合約定標準。

3.甲方應在合同約定的期限內支付裝修費用。

4.甲方應確保房屋裝修工程的合法性，提供相關權屬證明和貸款購買合同。

5.甲方在裝修工程驗收合格后，有權要求乙方提供完整的工程資料和保修承諾。

乙方的權力和義務：

1.乙方有權要求甲方支付裝修費用，并根據合同約定的時間完成裝修工程。

2.乙方應按照甲方確認的裝修設計方案進行施工，保證裝修質量。

3.乙方應保證裝修材料符合國家相關標準，不得使用劣質、假冒材料。

4.乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，并及時向甲方報告工程進度。

5.乙方應在裝修工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修承諾。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修工程的合法性。

7.乙方在裝修過程中，應采取必要的安全措施，確保施工安全。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等自愿的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商，確定貸款房屋裝修工程的總價為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付裝修費用。

2.甲方應在合同簽訂后7個工作日內支付裝修工程總價款的30%作為預付款。

3.裝修工程進度達到50%時，甲方向乙方支付裝修工程總價款的30%。

4.裝修工程驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的40%。

如甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停裝修工程，并按照逾期付款金額的萬分之五收取違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應在合同簽訂后XX個工作日內完成裝修設計方案的制定，并在甲方確認后開始施工。

3.乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程，預計工期為XX天。

4.若因特殊情況導致裝修工程延期，雙方應協(xié)商確定新的工期。

第六條違約責任

1.甲方未按約定支付裝修費用的，應向乙方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金，并承擔乙方因此產生的損失。

2.甲方未按時提供裝修工程所需資料、場地等，導致裝修工程延期或無法進行的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付逾期完工金額的萬分之五的違約金，并承擔甲方因此產生的損失。

4.乙方提供的裝修材料不符合國家相關標準，應負責更換，并承擔因此產生的費用。

5.雙方因自身原因導致合同解除的，應承擔因解除合同而產生的相關費用。

6.如雙方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，可根據不可抗力影響程度，免除或減輕違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方有權根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導致無法履行。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專遞方式送達的，以簽收日為送達日；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日為送達日。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同解除：雙方同意提前解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權利義務及違約責任。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設計方案、工程預算、施工圖紙等，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行合同過