長(zhǎng)春供熱合同范本

長(zhǎng)春供熱合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：長(zhǎng)春市XX供熱有限公司

地址：吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0431-XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為長(zhǎng)春市具有供熱資質(zhì)的企業(yè)，具備為用戶提供優(yōu)質(zhì)供熱服務(wù)的能力；乙方為長(zhǎng)春市XX小區(qū)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)居民的供熱需求。在雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)、誠(chéng)實(shí)守信、平等自愿的基礎(chǔ)上，為確保乙方所管理小區(qū)的居民在采暖期內(nèi)享有舒適的居住環(huán)境，甲方同意向乙方提供供熱服務(wù)，乙方同意委托甲方進(jìn)行供熱?，F(xiàn)雙方就供熱服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備完善的供熱設(shè)施和專業(yè)的供熱團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)橐曳剿芾淼男^(qū)提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)。

2.乙方所管理的小區(qū)居民有供熱需求，且乙方愿意委托甲方進(jìn)行供熱服務(wù)。

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)供熱政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，簽訂本合同，共同履行合同義務(wù)，確保供熱服務(wù)質(zhì)量。

二、合同范圍

本合同項(xiàng)下的供熱服務(wù)范圍包括乙方所管理的長(zhǎng)春市XX小區(qū)，具體供熱面積以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、供熱期限

根據(jù)長(zhǎng)春市供熱政策規(guī)定，甲方應(yīng)在每年的采暖期內(nèi)（即每年的__月__日至次年的__月__日）向乙方提供供熱服務(wù)。

五、供熱質(zhì)量

1.甲方應(yīng)確保供熱質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，確保供熱系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

六、價(jià)格與支付

1.雙方根據(jù)長(zhǎng)春市物價(jià)局發(fā)布的供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定供熱費(fèi)價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)采暖期開(kāi)始前向甲方支付供熱費(fèi)，支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式和期限由雙方協(xié)商確定。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供供熱服務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)、檢修，確保供熱系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行；

（3）及時(shí)解決乙方提出的供熱問(wèn)題，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定向甲方支付供熱費(fèi)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的安裝、改造和維護(hù)；

（3）及時(shí)向甲方反饋供熱情況，協(xié)助甲方提高供熱質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，或供熱質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付供熱費(fèi)，或未履行協(xié)助甲方進(jìn)行供熱設(shè)施安裝、改造和維護(hù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取積極措施減輕損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）供熱費(fèi)支付憑證；

（2）供熱設(shè)施維護(hù)、檢修記錄；

（3）其他與合同有關(guān)的文件。

2.本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

十三、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方為乙方所管理的小區(qū)提供穩(wěn)定、高質(zhì)量的供熱服務(wù)，保障小區(qū)居民在采暖期內(nèi)的舒適居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的安裝、運(yùn)行、維護(hù)和管理；

2.甲方保證供熱質(zhì)量，確保室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的安裝、改造和維護(hù)；

4.乙方按時(shí)支付供熱費(fèi)用，監(jiān)督甲方供熱服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

1.供熱服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的熱能傳輸服務(wù)。

2.采暖期：指根據(jù)長(zhǎng)春市相關(guān)政策規(guī)定，每年規(guī)定的供熱時(shí)間段。

3.供熱費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的供熱服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①根據(jù)本合同約定向乙方收取供熱費(fèi)；

②要求乙方提供協(xié)助，以便順利進(jìn)行供熱設(shè)施的安裝、改造和維護(hù)。

（2）義務(wù)：

①按照合同約定，為乙方提供穩(wěn)定、高質(zhì)量的供熱服務(wù)；

②定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，確保供熱系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行；

③及時(shí)解決乙方提出的供熱問(wèn)題，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)；

④遵守國(guó)家及地方相關(guān)供熱政策、法規(guī)，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①享有甲方提供的穩(wěn)定、高質(zhì)量的供熱服務(wù)；

②在合同約定的范圍內(nèi)，監(jiān)督甲方供熱服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)建議。

（2）義務(wù)：

①按照合同約定向甲方支付供熱費(fèi)；

②協(xié)助甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的安裝、改造和維護(hù)，確保供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行；

③及時(shí)向甲方反饋供熱情況，協(xié)助甲方提高供熱質(zhì)量；

④依法合規(guī)使用供熱服務(wù)，不得擅自改變供熱設(shè)施用途或損壞供熱設(shè)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)長(zhǎng)春市物價(jià)局發(fā)布的供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定供熱費(fèi)價(jià)格為每平方米XX元。

2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期支付供熱費(fèi)。若選擇分期支付，支付期限由雙方協(xié)商確定。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)采暖期開(kāi)始前向甲方支付供熱費(fèi)。若選擇分期支付，首期供熱費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付，后續(xù)各期供熱費(fèi)按照雙方約定的期限支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年采暖期開(kāi)始前，乙方應(yīng)按照約定支付供熱費(fèi)；

（2）甲方應(yīng)在采暖期內(nèi)，按照約定提供供熱服務(wù)；

（3）合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，或供熱質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期供熱費(fèi)金額的__%；

（2）若甲方因自身原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞，影響供熱服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照實(shí)際影響天數(shù)向乙方支付違約金；

（3）若甲方未按約定履行維護(hù)、檢修義務(wù)，導(dǎo)致供熱事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按合同約定支付供熱費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；

（2）若乙方擅自改變供熱設(shè)施用途或損壞供熱設(shè)施，導(dǎo)致供熱服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照實(shí)際影響天數(shù)向甲方支付違約金；

（3）若乙方未履行協(xié)助甲方進(jìn)行供熱設(shè)施安裝、改造和維護(hù)的義務(wù)，導(dǎo)致供熱服務(wù)質(zhì)量受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力事件發(fā)生在一方履行主要義務(wù)之前，該方可以部分或全部免除履行義務(wù)；

（2）如不可抗力事件發(fā)生在合同履行過(guò)程中，導(dǎo)致一方暫時(shí)無(wú)法履行或部分履行義務(wù)，履行期限相應(yīng)順延；

（3）如不可抗力事件持續(xù)一段時(shí)間，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，雙方可依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，