車庫無償出租合同范本

車庫無償出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.合同簡介：

鑒于甲方系XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地塊，并已在該地塊上建設(shè)完成一座車庫；乙方系因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立合作關(guān)系，向甲方租賃該車庫以供乙方使用。

背景及前提條件如下：

（1）甲方擁有車庫的合法所有權(quán)，并具備出租的權(quán)利；

（2）乙方具備租賃車庫的資質(zhì)，且有意向租賃甲方所擁有的車庫；

（3）雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將車庫無償出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃車庫過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合作關(guān)系。以下為雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的車庫無償出租給乙方使用，以滿足乙方停車及業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于車庫的使用權(quán)、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等方面。

第二條定義

1.車庫：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊上建設(shè)的供車輛停放的建筑物。

2.無償出租：指甲方將車庫提供給乙方使用，不收取租金。

3.乙方使用期間：指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用車庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將車庫交付給乙方使用，并確保車庫具備正常使用條件。

3.甲方負(fù)責(zé)車庫的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理，保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)車庫的維修保養(yǎng)，確保車庫的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善。

5.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，提前終止或解除本合同。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)無償使用車庫，并要求甲方按照約定提供車庫的正常使用條件。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方負(fù)責(zé)車庫的使用期間的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證車庫的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修理費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫使用過程中的安全，如因乙方原因?qū)е萝噹彀l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，如需提前終止或解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在使用車庫期間，如遇到車庫產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方共同解決。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下車庫的出租價格為無償，乙方無需向甲方支付租金。

2.乙方在使用車庫期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3.若合同約定外產(chǎn)生其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定支付方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.雙方在合同期滿后如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，因特殊情況提出提前終止或解除合同，但需提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車庫或提供的車庫不符合合同約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方違反合同約定，擅自變更車庫用途或收回車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用車庫，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租車庫或改變車庫用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方未按時支付合同約定外的其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

4.乙方在使用車庫期間，因違反法律法規(guī)或合同約定，造成車庫損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如恢復(fù)履行確有困難，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或書面文件，應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或通訊號碼。若以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)；若以電子郵件或傳真方式送達(dá)，則以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：除本合同約定或法律規(guī)定的終止情形外，任何一方有權(quán)在合同履行期間提出終止合同，但需提前一個月書面通知對方。

4.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.雙方在簽訂本合同時提供的所