農(nóng)村建房安全生產(chǎn)合同范本

農(nóng)村建房安全生產(chǎn)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××農(nóng)村集體土地所有權(quán)人代表（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）

地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)章的規(guī)定，甲方在此不公開(kāi)具體聯(lián)系方式，如有需要，可通過(guò)以下途徑聯(lián)系甲方：通過(guò)××鄉(xiāng)政府轉(zhuǎn)交。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：×××建筑公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)章的規(guī)定，乙方在此不公開(kāi)具體聯(lián)系方式，如有需要，可通過(guò)以下途徑聯(lián)系乙方：通過(guò)××市建設(shè)行政主管部門(mén)轉(zhuǎn)交。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為××省××市××縣××鄉(xiāng)××村農(nóng)村集體土地所有權(quán)人代表，擁有本村集體土地的使用權(quán)及建房資格。鑒于甲方擬在自有土地上新建農(nóng)村住房，為此，甲方委托乙方負(fù)責(zé)承建施工，并提供安全生產(chǎn)服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承建農(nóng)村住房及安全生產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方具備建房所需土地的使用權(quán)，且該土地用途符合國(guó)家土地政策及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求；

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑工程施工資質(zhì)，有能力完成甲方委托的建房工程；

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，共同確保建房過(guò)程的安全生產(chǎn)。

二、定義

1.本合同所指“建房工程”是指甲方委托乙方在甲方擁有使用權(quán)的土地上進(jìn)行的農(nóng)村住房建設(shè)；

2.本合同所指“安全生產(chǎn)”是指乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保工程順利進(jìn)行，預(yù)防事故發(fā)生。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在農(nóng)村建房安全生產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律保障，確保建房工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房工程的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工安全。具體內(nèi)容包括：甲方提供建房用地及必要的施工條件，乙方負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、安全生產(chǎn)管理等工作，雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保建房工程按期完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.建房工程：指甲方委托乙方在甲方擁有使用權(quán)的土地上進(jìn)行的農(nóng)村住房建設(shè)活動(dòng)。

2.安全生產(chǎn)：指乙方在施工過(guò)程中，采取必要的安全措施，確保施工人員及工程安全，防止事故發(fā)生。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方共同約定的房屋建設(shè)質(zhì)量要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房工程；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供建房工程所需的土地，并確保土地使用權(quán)合法、合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方正常施工；

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工道路等；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等；

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)在施工過(guò)程中要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付工程尾款。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房工程；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)、施工方案制定，并承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理建房相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督；

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。

雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)建房工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和施工安全。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同建房工程的總價(jià)款為人民幣×萬(wàn)元整（大寫(xiě)：×萬(wàn)元整），具體價(jià)格根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、施工難度等因素確定。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的25%；

（4）工程尾款（即合同總價(jià)款的5%）作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

（2）圖紙確認(rèn)后，乙方應(yīng)在90個(gè)工作日內(nèi)完成建房工程施工；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)提供工程保修卡；

（4）質(zhì)保金支付期限為工程驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同規(guī)定，要求乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定施工，導(dǎo)致事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成建房工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；

4.乙方未按約定提供工程保修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。因違約行為給對(duì)方造成損失的，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

（1）合同履行期限的延長(zhǎng)；

（2）合同內(nèi)容的調(diào)整；

（3）合同解除或終止。

受不可抗力影響的一方在滿(mǎn)足上述條件后，可部分或全部免除違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如仲裁裁決不服，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于建房工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等，均為合同組成部分，與本合同