自建房加裝電梯合同范本

自建房加裝電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××自建房業(yè)主委員會(huì)

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××街道××號(hào)（注：為避免信息泄露，此處僅提供地址）

背景及前提條件：

甲方為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)自建房業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主行使自建房管理及維護(hù)等相關(guān)事宜。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民生活水平的不斷提高，自建房居民對(duì)居住環(huán)境及生活品質(zhì)的要求亦日益增強(qiáng)。為解決老年人及行動(dòng)不便者上下樓梯困難，提高居民生活便利性，甲方?jīng)Q定在現(xiàn)有自建房的基礎(chǔ)上加裝電梯。為此，甲方經(jīng)過(guò)充分、論證，并與乙方進(jìn)行多次溝通，達(dá)成以下合作協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××電梯安裝工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)（注：為避免信息泄露，此處僅提供地址）

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，就自建房加裝電梯項(xiàng)目達(dá)成一致，特簽訂本合同。本合同主要內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

甲方委托乙方負(fù)責(zé)自建房加裝電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等相關(guān)工作。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，確保電梯的質(zhì)量和安全。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同履行以下條款。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，此處僅作簡(jiǎn)要說(shuō)明。）

1.定義：本合同涉及的術(shù)語(yǔ)、定義及解釋，詳見附件一。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)規(guī)定甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、售后服務(wù)等。

3.價(jià)格與支付條件：明確電梯加裝項(xiàng)目的總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等。

4.履行期限：規(guī)定乙方完成電梯加裝項(xiàng)目的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

5.違約責(zé)任：對(duì)甲方、乙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行規(guī)定。

6.不可抗力：對(duì)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況進(jìn)行規(guī)定。

7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。

8.其他條款：包括但不限于合同的修改、解除、終止等。

9.附則：對(duì)合同附件、通知等事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)定。

10.簽署：雙方在合同末尾簽字、蓋章，合同生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方自建房上加裝電梯，以提升居民生活品質(zhì)和便利性。具體內(nèi)容包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、售后服務(wù)以及相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)。

第二條定義

1.自建房：指甲方擁有并管理的位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的住宅建筑物。

2.電梯加裝：指甲方委托乙方在自建房原有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上增加的垂直運(yùn)輸設(shè)備及其附屬設(shè)施。

3.驗(yàn)收：指甲方根據(jù)合同約定及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的電梯加裝工程進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯加裝工作。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）有權(quán)要求乙方提供電梯加裝的完整技術(shù)資料、操作手冊(cè)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.義務(wù)：

（1）提供電梯加裝所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）負(fù)責(zé)辦理電梯加裝所需的政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付合同款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取電梯加裝款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供電梯加裝所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件。

（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的電梯加裝場(chǎng)地進(jìn)行合理利用。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求和合同約定，負(fù)責(zé)電梯加裝的設(shè)計(jì)、制造、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）提供電梯加裝的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，并確保施工過(guò)程中對(duì)甲方及周圍環(huán)境的影響降至最低。

（3）負(fù)責(zé)電梯加裝的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、故障排除、操作培訓(xùn)等。

（4）在合同約定的履行期限內(nèi)，完成電梯加裝工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

（5）對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，電梯加裝的總價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。支付方式如下：

1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成電梯安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%。

3.剩余20%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待電梯加裝工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付給乙方。

支付時(shí)間：

1.預(yù)付款在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.中期付款在電梯驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.質(zhì)保金在質(zhì)保期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后××個(gè)工作日內(nèi)完成電梯加裝的設(shè)計(jì)工作。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后××個(gè)工作日內(nèi)完成電梯的制造、安裝、調(diào)試工作。

4.電梯加裝工程應(yīng)在合同約定的××個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交甲方驗(yàn)收。

5.質(zhì)保期為電梯加裝工程驗(yàn)收合格之日起××年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供電梯加裝所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在無(wú)正當(dāng)理由的情況下拒絕驗(yàn)收合格電梯加裝工程，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成電梯加裝工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方提供的電梯加裝工程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的電梯故障，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。

5.如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如禁運(yùn)、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力恢復(fù)履行能力。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)××個(gè)月的，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已履行部分的實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

4.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案

附件二：電梯加裝工程進(jìn)度計(jì)劃

附件三：電梯加裝工程安全措施

附件四：電梯操作手冊(cè)及維護(hù)保養(yǎng)指南

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有