房屋美化工程合同樣本

房屋美化工程合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同原則第二章房屋美化工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程量清單2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4工期提前第五章房屋美化工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案提交5.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)5.4設(shè)計(jì)版權(quán)第六章房屋美化工程施工6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工材料6.3施工安全6.4施工配合第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約與爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更11.4合同終止第十二章其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件的有效性第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的廢止14.4合同的簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：____________________1.2.2工程地點(diǎn)：____________________1.2.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件詳細(xì)清單所列明的房屋美化工程內(nèi)容1.3合同目的1.3.1乙方向甲方提供專業(yè)的房屋美化工程服務(wù)，以改善和提升甲方房屋的居住環(huán)境1.4合同原則1.4.1本合同的訂立、履行均遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則第二章房屋美化工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程主要包括室內(nèi)外裝修、墻面翻新、地板更換等2.2工程范圍2.2.1包括但不限于：墻面刷新、地板更換、天花板修復(fù)、浴室翻新等2.3工程量清單2.3.1詳見附件工程量清單，該清單為合同的一部分2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式3.3支付進(jìn)度3.3.1工程進(jìn)度每達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)比例的工程款3.4價(jià)格調(diào)整3.4.1除非合同雙方另有約定，否則合同價(jià)格一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.1.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____________________，預(yù)計(jì)竣工日期：____________________4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行工程4.3工期延誤4.3.1非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任4.4工期提前4.4.1乙方提前完成工程，不影響合同總價(jià)第五章房屋美化工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案5.2設(shè)計(jì)方案提交5.2.1乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案5.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)5.3.1甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，并重新提交5.4設(shè)計(jì)版權(quán)5.4.1乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)方案，其版權(quán)歸甲方所有第六章房屋美化工程施工6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙按設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量6.2施工材料6.2.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量6.3施工安全6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全6.4施工配合6.4.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)配合與協(xié)助第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督7.1.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.1工程完成后，甲方對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或重新施工7.3質(zhì)量問題處理7.3.1對(duì)于發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)予以解決7.4質(zhì)量保證期7.4.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保證，具體期限見附件質(zhì)量保證書第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.1.2變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容8.2合同解除8.2.1合同履行過程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方均有權(quán)解除合同8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜8.3變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同，應(yīng)先由提出方書面通知對(duì)方，并在通知中說明變更或解除的理由及依據(jù)8.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)，以書面形式回復(fù)確認(rèn)或提出異議8.4變更與解除的法律后果8.4.1合同變更或解除的，不影響雙方在合同履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)8.4.2因合同變更或解除所造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按合同總價(jià)的2%計(jì)算9.2.2違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3違約賠償9.3.1守約方因違約行為遭受的損失，有權(quán)要求違約方賠償9.3.2違約賠償?shù)淖罡呦揞~不應(yīng)超過合同總價(jià)9.4違約與爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決合同爭(zhēng)議10.1.2如仲裁不成，方可選擇訴訟方式解決10.2仲裁10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力10.3訴訟10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院審理10.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效11.3合同變更11.3.1合同變更需雙方簽字蓋章確認(rèn)，自確認(rèn)之日起生效11.4合同終止11.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束第十二章其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密12.1.2保密期限自合同簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有方所有12.2.2未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有方書面同意，另一方不得使用涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的部分12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.4.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方第十三章附件13.1附件清單13.1.1附件清單列明合同附件的名稱、份數(shù)和內(nèi)容13.1.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)13.3附件的有效性13.3.1附件的有效性應(yīng)以合同為準(zhǔn)，如有沖突，以合同為準(zhǔn)第十四章附則14.1合同的解釋14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、進(jìn)度、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方的指示進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供必要的施工資料和記錄，以供甲方審查。1.3甲方提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)、合理的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施可行性。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中使用的材料、設(shè)備及施工方法負(fù)責(zé)。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式、時(shí)間由合同雙方約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向第三方披露。3.4第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙3.材料合格證明文件4.施工安全措施方案5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量保證書7.施工合同專用條款8.付款憑證及支付記錄9.變更訂單及雙方確認(rèn)書10.違約金計(jì)算公式及依據(jù)11.仲裁協(xié)議書12.訴訟管轄協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)要求或設(shè)計(jì)變更提前完成工程未達(dá)成協(xié)議2.乙方違約行為未按設(shè)計(jì)方案和合同要求施工使用不合格材料或設(shè)備工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)不符合約定延期完成工程未達(dá)成協(xié)議3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未能確保合同順利實(shí)施泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定時(shí)間提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保證。4.仲裁：合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：合同雙方約定將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)更換不合