工業(yè)用地招商服務(wù)

工業(yè)用地招商服務(wù)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間第三章合作方式3.1合作原則3.2合作流程3.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.4合作終止第四章招商目標(biāo)4.1招商目標(biāo)設(shè)定4.2招商策略4.3招商成果評(píng)估4.4招商獎(jiǎng)勵(lì)第五章費(fèi)用和支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整5.4費(fèi)用退還第六章保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁地點(diǎn)8.4仲裁效力第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十章附則10.1合同的份數(shù)10.2合同的傳遞10.3合同的修改和補(bǔ)充10.4合同的生效日期第十一章服務(wù)成果的交付11.1服務(wù)成果的交付方式11.2服務(wù)成果的驗(yàn)收11.3服務(wù)成果的保管11.4服務(wù)成果的使用權(quán)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性12.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3法院管轄13.4法律變更第十四章其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的修訂14.3合同的附件14.4合同的解除和終止合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的雙方通過(guò)本合同明確工業(yè)用地招商服務(wù)的范圍、合作方式、費(fèi)用等事項(xiàng)，共同推進(jìn)甲方工業(yè)用地的招商工作。1.3合同范圍本合同所述的工業(yè)用地招商服務(wù)范圍包括：（具體服務(wù)范圍）1.4合同解釋本合同的任何條款均應(yīng)按其原意進(jìn)行解釋，除非另有明確規(guī)定。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方為甲方提供工業(yè)用地招商服務(wù)，協(xié)助甲方吸引投資者租賃或購(gòu)買(mǎi)甲方提供的工業(yè)用地。2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，分析當(dāng)?shù)毓I(yè)用地市場(chǎng)情況及潛在投資者需求。（2）制定招商策略和計(jì)劃，包括定位、推廣、活動(dòng)策劃等。（3）提供專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)與潛在投資者的接洽、談判等工作。（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的簽約、落地、跟進(jìn)等工作。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求的服務(wù)。2.4服務(wù)時(shí)間本合同服務(wù)時(shí)間為（服務(wù)開(kāi)始時(shí)間）至（服務(wù)結(jié)束時(shí)間）。第三章合作方式3.1合作原則雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同推進(jìn)工業(yè)用地招商工作。3.2合作流程（1）雙方進(jìn)行初步洽談，達(dá)成合作意向。（2）簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方開(kāi)展招商工作，甲方提供必要的支持。（4）雙方定期進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保招商工作的順利進(jìn)行。3.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供真實(shí)的工業(yè)用地信息，確保信息的準(zhǔn)確性。按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的招商支持，包括提供相關(guān)資料、協(xié)助談判等。（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定提供招商服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.4合作終止在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。第四章招商目標(biāo)4.1招商目標(biāo)設(shè)定雙方根據(jù)甲方提供的工業(yè)用地情況，共同設(shè)定合理的招商目標(biāo)。4.2招商策略乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和甲方需求，制定合適的招商策略，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動(dòng)、行業(yè)展會(huì)等。4.3招商成果評(píng)估雙方定期對(duì)招商成果進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)實(shí)際完成情況調(diào)整招商策略。4.4招商獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)乙方實(shí)際完成的招商成果，甲方按照約定給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五章費(fèi)用和支付5.1服務(wù)費(fèi)用雙方約定乙方向甲方提供工業(yè)用地招商服務(wù)的費(fèi)用為（服務(wù)費(fèi)用金額）。5.2費(fèi)用支付方式甲方按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致招商服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4費(fèi)用退還在合同履行過(guò)程中，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六章保密條款6.1保密信息雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。6.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。8.4仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十章附則10.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的傳遞合同的傳遞應(yīng)采取書(shū)面形式，并通過(guò)可靠的方式送達(dá)對(duì)方。10.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。10.4合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一章服務(wù)成果的交付11.1服務(wù)成果的交付方式乙方將按照約定時(shí)間向甲方交付招商成果。11.2服務(wù)成果的驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同約定的，予以接收。11.3服務(wù)成果的保管甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的服務(wù)成果，不得泄露給第三方。11.4服務(wù)成果的使用權(quán)甲方有權(quán)使用乙方提供的服務(wù)成果，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，第三方取代原合同方的地位。12.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的合同方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。13.3法院管轄本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為（法院管轄地）。13.4法律變更如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。第十四章其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)用地招商服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。14.3合同的附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同的解除和終止如雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。甲方：（甲方名稱）授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）簽字：日期：____年__月__日乙方：（乙方名稱）授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的附加條款甲乙雙方確認(rèn)，甲方在招商過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于招商策略的制定、招商目標(biāo)的設(shè)定、招商成果的評(píng)估等。1.2甲方主導(dǎo)的說(shuō)明甲方作為工業(yè)用地的所有者，對(duì)于招商過(guò)程有更深入的了解和更高的期望。因此，在合同中明確甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保招商過(guò)程符合甲方的需求和目標(biāo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的附加條款甲乙雙方確認(rèn)，乙方在提供招商服務(wù)過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于招商計(jì)劃的制定、招商活動(dòng)的組織、招商結(jié)果的匯報(bào)等。2.2乙方主導(dǎo)的說(shuō)明作為專業(yè)的招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方擁有更多的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠在招商過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用。明確乙方的主導(dǎo)地位有助于確保招商服務(wù)能夠高效、專業(yè)地進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的附加條款甲乙雙方確認(rèn)，在招商過(guò)程中可能涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、專業(yè)招商代理機(jī)構(gòu)等。3.2第三方中介的說(shuō)明第三方中介在招商過(guò)程中可以提供更多的資源和渠道，有助于提高招商效率。明確第三方中介的角色和職責(zé)，有助于規(guī)范招商過(guò)程，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3第三方中介的選定和支付甲乙雙方同意，選定第三方中介時(shí)應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保其專業(yè)性和信譽(yù)度。同時(shí)，雙方應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間等。3.4第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介在招商過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，履行約定的責(zé)任和義務(wù)。如因第三方中介的原因?qū)е抡猩坛晒患鸦虬l(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介的信息保密第三方中介在招商過(guò)程中可能接觸到甲乙雙方的敏感信息，雙方同意第三方中介應(yīng)保守這些信息，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工業(yè)用地招商服務(wù)計(jì)劃書(shū)2.招商策略和計(jì)劃的具體詳細(xì)內(nèi)容3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.招商活動(dòng)策劃書(shū)5.乙方專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)的介紹和資質(zhì)證明6.招商成果的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.服務(wù)費(fèi)用的支付憑證8.保密協(xié)議9.第三方中介的介紹、評(píng)估報(bào)告和服務(wù)協(xié)議10.合同履行過(guò)程中的通訊記錄和會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供招商服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或第三方中介信息4.甲方未按約定提供必要的招商支持5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)用地招商服務(wù)：指乙方為甲方提供的，旨在吸引投資者租賃或購(gòu)買(mǎi)甲方提供的工業(yè)用地的服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供招商服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.招商成果：指乙方在招商過(guò)程中所取得的成果，如簽訂租賃或購(gòu)買(mǎi)合同的數(shù)量、投資金額等。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.違約行為：指合同履行過(guò)程中任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方合同約定的付款時(shí)間，如甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.乙方服務(wù)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同。3.泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此造成的損失。4.甲方未提供必要支持：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確所需支持的具體內(nèi)