零售業(yè)基礎裝修合同模板

零售業(yè)基礎裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工期約定3.1施工期限3.2工期順延3.3工期延誤責任第四章裝修材料4.1材料供應4.2材料質(zhì)量標準4.3材料驗收4.4材料退換貨第五章施工質(zhì)量5.1施工標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4保修期限第六章工程款支付6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件6.4發(fā)票開具第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院8.3仲裁費用第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除的通知第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力導致的后果11.3不可抗力后的合同履行第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三章附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂13.3合同的終止第十四章其他約定14.1附加條款14.2附件14.3補充協(xié)議合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________1.2本合同乙方為：_________1.3甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同各項約定。第二條款合同標的2.1本合同標的為：_________2.2甲乙雙方確認本合同標的的描述與實際情況相符。第三條款合同簽訂地點和時間3.1本合同簽訂地點為：_________3.2本合同簽訂時間為：_________第四條款合同生效條件4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的生效不得違反甲乙雙方的相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第二章裝修工程概況第五條款工程名稱5.1本工程名稱為：_________5.2甲方應向乙方提供工程詳細說明及設計要求。第六條款工程地點6.1本工程地點為：_________6.2乙方應按照合同約定，按時完成裝修工程。第七條款工程規(guī)模7.1本工程規(guī)模為：_________7.2乙方應根據(jù)工程規(guī)模，合理配置施工人員及材料。第八條款工程預算8.1本工程預算為：_________8.2甲方應按照預算支付乙方工程款項。第三章工期約定第九條款施工期限9.1本工程施工期限為：_________9.2乙方若因特殊情況需順延工期，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第十條款工期順延10.1在本合同約定的施工期限內(nèi)，如乙方因特殊情況無法按期完成工程，可向甲方申請工期順延。10.2甲方應在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)予以答復。第十一條款工期延誤責任11.1如乙方未按合同約定的施工期限完成工程，應承擔相應的違約責任。11.2如甲方未按合同約定支付工程款項，導致乙方無法按時完成工程，乙方不承擔違約責任。第四章裝修材料第十二條款材料供應12.1甲方應按照合同約定的材料供應清單，向乙方供應材料。12.2甲方應保證所供應材料的質(zhì)量及數(shù)量符合合同要求。第十三條款材料質(zhì)量標準13.1乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。13.2乙方應確保施工過程中所使用的材料符合質(zhì)量標準。第十四條款材料驗收14.1乙方應在施工過程中對所使用的材料進行驗收。14.2乙方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在收到通知后兩個工作日內(nèi)予以答復。第十五條款材料退換貨15.1如甲方供應的材料存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方退換貨。15.2甲方應在收到乙方退換貨要求后兩個工作日內(nèi)予以答復。第五章施工質(zhì)量第十六條款施工標準16.1乙方應按照合同約定的施工標準進行施工。16.2乙方應確保施工過程中的工程質(zhì)量符合標準。第十七條款質(zhì)量監(jiān)督17.1甲方有權對乙方的施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督。17.2乙方應配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作。第十八條款質(zhì)量問題處理18.1如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改。18.2甲方對乙方整改結(jié)果有異議的，可委托第三方進行鑒定。第十九條款保修期限19.1本工程保修期限為：_________19.2乙方應在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責維修或更換。第六章工程款支付第二十條付款方式20.1本工程款采用如下付款方式：_________20.2甲方應按照付款進度向乙方支付工程款。第二十一條付款進度21.1本工程付款進度分為：_________21.2甲方應在每個付款節(jié)點按約定向乙方支付工程款。第二十二條付款條件22.1乙方完成合同約定的工程進度，方可申請付款。22.2甲方應在核實乙方完成工程進度后五個工作日內(nèi)支付工程款。第二十三條發(fā)票開具23.1乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票。23.2甲方有權要求乙方在支付工程款時提供第八章違約責任第二十四條違約行為24.1甲方違反合同約定的，應承擔違約責任。24.2乙方違反合同約定的，應承擔違約責任。第二十五條違約責任認定25.1甲方違反合同約定的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。25.2乙方違反合同約定的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第二十六條違約賠償26.1因甲方違約導致乙方損失的，甲方應予以賠償。26.2因乙方違約導致甲方損失的，乙方應予以賠償。第九章爭議解決第二十七條爭議解決方式27.1雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決。27.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條管轄法院28.1本合同爭議的管轄法院為：_________人民法院。第二十九條仲裁費用29.1如通過仲裁解決爭議，雙方應共同承擔仲裁費用。第十章合同的變更和解除第三十條合同變更30.1甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款。30.2變更后的合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三十一條合同解除31.1在合同履行過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。31.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三十二條變更和解除的通知32.1甲乙任何一方要求變更或解除合同時，應提前書面通知對方。32.2收到通知的一方應在收到通知后五個工作日內(nèi)回復。第十一章不可抗力第三十三條不可抗力的認定33.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。33.2包括但不限于自然災害、社會事件等。第三十四條不可抗力導致的后果34.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。34.2不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。第三十五條不可抗力后的合同履行35.1不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。35.2甲乙雙方應共同努力，減輕不可抗力造成的后果。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第三十六條合同轉(zhuǎn)讓的條件36.1本合同不得轉(zhuǎn)讓。第三十七條轉(zhuǎn)讓通知37.1如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時，應提前書面通知對方。37.2收到通知的一方應在收到通知后五個工作日內(nèi)回復。第三十八條轉(zhuǎn)讓后的合同效力38.1合同轉(zhuǎn)讓應經(jīng)雙方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。38.2轉(zhuǎn)讓后的合同，對受讓人具有約束力。第十三章附則第三十九條合同的解釋權39.1本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。第四十條合同的修訂40.1本合同的修訂應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第四十一條合同的終止41.1本合同在合同約定的期限內(nèi)履行完畢，即告終止。第十四章其他約定第四十二條附加條款42.1本合同附加條款如下：_________第四十三條附件43.1本合同附件包括：_________第四十四條補充協(xié)議44.1如甲乙雙方在其他事項上有補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，作為本合同的組成部分。合同編號_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。1.2甲方應在驗收過程中提供必要的協(xié)助，確保驗收工作的順利進行。1.3甲方對乙方的施工質(zhì)量有異議的，應在驗收結(jié)束后七個工作日內(nèi)提出，并提供具體理由和證據(jù)。1.4甲方提出異議后，乙方應在十個工作日內(nèi)對異議進行核實并采取相應措施予以整改。1.5甲方對乙方的施工進度有特殊要求的，應在合同中明確約定，乙方應按照甲方要求合理安排施工計劃。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成施工任務。2.2乙方應在施工過程中，按照甲方提供的技術要求和標準進行施工。2.3乙方對甲方的提供的材料質(zhì)量有異議的，應在驗收過程中提出，并提供具體理由和證據(jù)。2.4乙方提出異議后，甲方應在十個工作日內(nèi)對異議進行核實并采取相應措施予以整改。2.5乙方對施工過程中出現(xiàn)的設計變更有異議的，應及時與甲方溝通，雙方協(xié)商解決。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1甲方、乙方同意選定第三方中介作為本工程的監(jiān)理單位，負責對施工過程進行監(jiān)督和驗收。3.2第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方應共同確認中介的選定。3.3第三方中介的監(jiān)理費用由甲方承擔，費用應在合同中明確約定。3.4第三方中介對乙方的施工質(zhì)量有異議的，應在驗收過程中提出，并提供具體理由和證據(jù)。3.5第三方中介提出異議后，乙方應在十個工作日內(nèi)對異議進行核實并采取相應措施予以整改。3.6甲方、乙方應積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，不得干預中介的獨立判斷。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料供應清單3.施工進度計劃4.質(zhì)量標準和要求5.施工方案和施工組織設計6.工程量清單7.付款憑證和支付記錄8.變更和解除合同的書面協(xié)議9.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院判決書10.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定標準完成施工任務，視為違約。3.乙方未按約定時間完成施工，視為違約。4.甲方未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。6.乙方未按約定使用甲方提供的材料，或使用不當導致?lián)p失，視為違約。7.雙方未按約定處理合同變更或解除事宜，視為違約。8.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。4.違約賠償：指因違約行為導致的損失，違約方應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權利和義務的轉(zhuǎn)移。7.工期：指合同約定的施工完成時間。8.工程款：指合同約定的支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工質(zhì)量問題，應及時溝通，由乙方負責整改，并承擔相應責任。2.遇到施工進度延誤，應及時協(xié)商，制定合理的趕工計劃，并由乙方承擔相應責任。3.遇到材料質(zhì)量問題，應及時更換或退貨，并按約定賠償損失。4.遇到合同