辦公大樓裝修委托協(xié)議范本

辦公大樓裝修委托協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效、變更與解除第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修設(shè)計要求2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修時間要求第三章合同價格與支付3.1裝修費用預(yù)算3.2裝修款項支付方式3.3裝修款項的扣除與退還3.4裝修款項的支付時間與條件第四章合同雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的義務(wù)與責(zé)任4.2裝修方的義務(wù)與責(zé)任4.3合同違約責(zé)任4.4合同爭議解決方式第五章合同的履行與驗收5.1裝修施工過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.2裝修驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收不合格的處理5.4驗收合格后的保修服務(wù)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章合同的爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁或訴訟的管轄法院7.3爭議解決的時間限制第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止與解除后的權(quán)益處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除條件與程序第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式與程序11.3適用法律的變更與爭議解決的轉(zhuǎn)換第十二章其他條款12.1合同的簽訂地與簽訂日期12.2合同的副本與正本12.3合同的修改與補充第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2裝修材料清單13.3裝修施工圖紙第十四章簽署頁14.1委托方簽署頁14.2裝修方簽署頁合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就辦公大樓裝修項目達(dá)成的一致意見。1.2定義與解釋本合同中的“委托方”指的是需要進(jìn)行辦公大樓裝修的一方；“裝修方”指的是承擔(dān)辦公大樓裝修任務(wù)的一方。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1委托方的權(quán)益與義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地、提供相關(guān)資料、支付裝修款項，并有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收。1.3.2裝修方的權(quán)益與義務(wù)裝修方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間要求完成裝修工作，并保證裝修工程的安全和質(zhì)量。1.4合同的生效、變更與解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍與內(nèi)容本合同約定的裝修范圍包括：辦公大廳、辦公室、會議室、走廊等區(qū)域。具體裝修內(nèi)容詳見附件。2.2裝修設(shè)計要求2.2.1裝修方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供符合功能需求和審美要求的裝修設(shè)計方案。2.2.2裝修設(shè)計方案應(yīng)包括：設(shè)計圖紙、效果圖、材料清單等。2.3裝修材料要求2.3.1裝修方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、環(huán)保的材料進(jìn)行裝修。2.3.2裝修方應(yīng)提供材料合格證明和檢測報告。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2裝修工程的質(zhì)量保證期限為竣工驗收合格之日起兩年。2.5裝修時間要求2.5.1裝修方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工作。2.5.2裝修工程的延期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三章合同價格與支付3.1裝修費用預(yù)算裝修方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計方案，提供詳細(xì)的裝修費用預(yù)算。3.2裝修款項支付方式委托方支付裝修款項的方式為分期支付，具體支付方式詳見附件。3.3裝修款項的扣除與退還3.3.1裝修方如未能按照合同約定完成裝修工作，委托方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。3.3.2裝修工程質(zhì)量不符合約定，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.4裝修款項的支付時間與條件3.4.1委托方應(yīng)在裝修方完成每個階段的工作后支付相應(yīng)的裝修款項。3.4.2裝修款項的支付應(yīng)以裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定為條件。第四章合同雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1委托方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地和相關(guān)資料。4.1.2委托方應(yīng)按照約定的時間支付裝修款項。4.2裝修方的義務(wù)與責(zé)任4.2.1裝修方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間要求完成裝修工作。4.2.2裝修方應(yīng)保證裝修工程的安全和質(zhì)量。4.3合同違約責(zé)任4.3.1委托方如未能按照合同約定支付裝修款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2裝修方如未能按照合同約定完成裝修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4合同爭議解決方式4.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。4.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章合同的履行與驗收5.1裝修施工過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1.1委托方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.1.2裝修方應(yīng)配合委托方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。5.2裝修驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修工程竣工后，委托方應(yīng)組織驗收。5.2.2驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收不合格的處理5.3.1如驗收不合格，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.3.2裝修方應(yīng)在修復(fù)后重新進(jìn)行驗收。5第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.1.2合同變更自書面確認(rèn)之日起生效。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2.2合同解除自書面確認(rèn)之日起生效。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，未履行的部分視為終止。8.3.2合同變更或解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.1.2違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的內(nèi)容。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。9.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任的免除條件與程序9.3.1不可抗力因素可能導(dǎo)致違約，不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。9.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致違約，一方應(yīng)在知悉不可抗力因素后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息包括但不僅限于商業(yè)計劃、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起五年。10.3保密信息的違約責(zé)任10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式與程序11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3適用法律的變更與爭議解決的轉(zhuǎn)換如適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。雙方同意，爭議解決的方式不得隨意轉(zhuǎn)換。第十二章其他條款12.1合同的簽訂地與簽訂日期本合同簽訂地為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)，簽訂日期為_________年_________月_________日。12.2合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2裝修材料清單13.3裝修施工圖紙第十四章簽署頁14.1委托方簽署頁（此處留給委托方簽字蓋章）14.2裝修方簽署頁（此處留給裝修方簽字蓋章）合同編號_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明15.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，并應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商信息。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。15.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。15.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，如有變更需求，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后及時調(diào)整施工方案，并通知甲方。15.4甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量不符合約定、延期交付等，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明16.1乙方提供材料證明乙方應(yīng)向甲方提供所采購材料的合格證明和檢測報告，以確保材料的質(zhì)量和環(huán)保性能。16.2乙方施工期限乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。16.4乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明17.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。17.2第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。17.4第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.裝修施工圖紙4.裝修款項支付憑證5.裝修工程進(jìn)度報告6.裝修質(zhì)量檢測報告7.裝修工程驗收記錄8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約金計算公式11.保密協(xié)議12.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付裝修款項b.提供的設(shè)計要求或材料不符合約定c.未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)d.提前解除合同且未支付違約金2.乙方違約行為a.未按約定時間完成裝修工程b.裝修工程質(zhì)量不符合約定c.未提供材料合格證明和檢測報告d.泄露甲方商業(yè)秘密等保密信息3.第三方中介違約行為a.未能協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系b.未能確保合同順利履行c.未按約定提供服務(wù)d.提前解除合同且未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保密信息：合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并約定延期違約金。2.裝修