超市裝修合同管理費計算

超市裝修合同管理費計算合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章：合同標的2.1超市裝修范圍2.2裝修項目列表2.3裝修質量標準第三章：合同價格3.1裝修費用總額3.2管理費用計算方法3.3費用支付方式第四章：裝修進度4.1施工周期4.2關鍵節(jié)點4.3進度匯報第五章：質量管理5.1施工質量監(jiān)督5.2質量問題處理5.3驗收標準第六章：安全管理6.1施工安全監(jiān)督6.2安全事故處理6.3消防及環(huán)保要求第七章：變更與調整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費用結算第八章：違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解與仲裁9.3法律適用第十章：合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后事項處理第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后事項處理第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件內容12.3附件保管第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同解釋權14.2合同簽訂地點與日期14.3合同備案與存檔合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章：合同標的2.1超市裝修范圍2.2裝修項目列表2.3裝修質量標準第三章：合同價格3.1裝修費用總額3.2管理費用計算方法3.3費用支付方式第四章：裝修進度4.1施工周期4.2關鍵節(jié)點4.3進度匯報第五章：質量管理5.1施工質量監(jiān)督5.2質量問題處理5.3驗收標準第六章：安全管理6.1施工安全監(jiān)督6.2安全事故處理6.3消防及環(huán)保要求第七章：變更與調整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費用結算第八章：違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解與仲裁9.3法律適用第十章：合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后事項處理第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后事項處理第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件內容12.3附件保管第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同解釋權14.2合同簽訂地點與日期14.3合同備案與存檔簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方指定供應商1.1甲方有權指定超市裝修所需的材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。1.2乙方應在甲方指定的供應商名單中進行采購，不得自行選擇其他供應商。1.3若乙方認為甲方指定的供應商無法滿足需求，可以向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可更換供應商。附加條款二：甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對超市裝修的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。2.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。2.3甲方有權要求乙方對裝修過程中出現(xiàn)的問題進行整改，乙方應及時采取措施予以解決。附加條款三：甲方提前開業(yè)要求3.1若甲方要求提前開業(yè)，乙方應在不影響裝修質量的前提下，盡力滿足甲方的要求。3.2甲方提前開業(yè)的日期要求應合理可行，乙方有權提出合理建議。3.3若甲方要求提前開業(yè)導致裝修進度緊張，乙方有權要求甲方承擔因加班、加人等原因產(chǎn)生的額外費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：乙方質量保障4.1乙方應對超市裝修的質量承擔責任，確保裝修項目符合約定的質量標準。4.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修任務，確保裝修進度。4.3乙方應在裝修過程中嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。附加條款五：乙方變更申請5.1若乙方在施工過程中遇到無法預見的情況，導致裝修進度或質量受到影響，乙方有權向甲方提出書面變更申請。5.2甲方應在收到乙方變更申請后五個工作日內回復，甲方同意變更的，雙方協(xié)商確定變更事項及費用。5.3甲方不同意變更的，乙方應繼續(xù)按照原合同約定完成裝修任務。附加條款六：乙方索賠權6.1若乙方因甲方原因導致裝修進度延誤、質量問題或其他損失，乙方有權向甲方提出索賠。6.2乙方索賠時應提供相關證據(jù)，甲方應在收到乙方索賠申請后十個工作日內回復。6.3甲方同意索賠的，按照雙方約定的方式進行賠償。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：第三方中介職責7.1第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保裝修順利進行。7.2第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，必要時提供專業(yè)建議。7.3第三方中介不應干預甲乙雙方的實質性權利和義務，僅提供協(xié)助和服務。附加條款八：第三方中介費用8.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.2甲方和乙方應在合同中明確第三方中介的費用支付方式及時間。8.3第三方中介的費用支付應在合同約定的支付周期內完成。附加條款九：第三方中介退出9.1若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出。9.2甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方中介退出的程序和方式。9.3第三方中介退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同，確保裝修任務的完成。附件及其他補充說明一、附件列表：1.超市裝修設計方案2.超市裝修材料清單3.超市裝修施工圖紙4.管理費計算公式說明5.裝修進度計劃表6.質量驗收標準7.安全防護措施方案8.合同變更申請表9.索賠申請及相關證據(jù)10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用2.乙方未按約定時間完成裝修任務3.乙方使用的材料不符合約定質量標準4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應商6.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內容7.第三方中介未履行協(xié)調職責8.第三方中介干預甲乙雙方實質性權利和義務三、法律名詞及解釋：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.索賠：一方因對方違約行為而遭受損失，向對方提出的要求賠償?shù)臋嗬?.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：乙方應采取加班、加人等措施加快進度，必要時與甲方協(xié)商調整開業(yè)日期。2.質量問題：乙方應立即整改，甲方有權要求乙方重新施工直至符合質量標準。3.安全問題：乙方應立即停工整改，并向甲方報告情況，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。4.供應商問題：若乙方需更換供應商，應提前向甲方申請并獲得同意。5.合同變更：乙方應書面提出變更申請，甲方應在五個工作日內回復，雙方協(xié)商確定變更事項及費用。五、所有應用場景：1.甲方為超市所有權人，乙方為裝修施工方。2.甲方要求乙方