足療館翻新正規(guī)裝修合同

足療館翻新正規(guī)裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章：雙方義務3.1甲方義務3.2乙方義務第四章：工程設計4.1設計要求4.2設計方案提交4.3設計修改與確認第五章：施工進度5.1施工計劃5.2施工進度報告5.3工期延誤第六章：工程質量6.1質量標準6.2質量控制6.3質量異議處理第七章：材料供應7.1材料品牌及標準7.2材料驗收7.3材料損耗第八章：工程款項8.1付款方式8.2進度付款8.3竣工結算第九章：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權保護第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的續(xù)簽14.3合同解除后的責任承擔14.4附件合同編號_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________1.3合同宗旨本合同旨在規(guī)范甲方足療館的翻新正規(guī)裝修工程，確保工程質量，明確雙方權利和義務，按照約定完成工程。第二章：工程概述2.1工程名稱足療館翻新正規(guī)裝修工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程預算總預算：_________第三章：雙方義務3.1甲方義務提供工程地點及相關設施；按照約定支付工程款項；提供所需的設計要求及材料品牌；對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，并提供必要的協(xié)助。3.2乙方義務按照設計要求和施工標準進行施工；保證工程質量，按期完成工程；對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通；對施工場地及設施進行合理使用，確保安全。第四章：工程設計4.1設計要求乙方應根據(jù)甲方的需求，提供符合規(guī)范和功能要求的設計方案；4.2設計方案提交乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交設計方案；4.3設計修改與確認甲方對乙方提交的設計方案有權提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改，并經(jīng)甲方確認后施工。第五章：施工進度5.1施工計劃乙方應按照合同約定的工期制定詳細的施工計劃，并提交甲方；5.2施工進度報告乙方應定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解工程進展；5.3工期延誤如乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第六章：工程質量6.1質量標準乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量；6.2質量控制乙方應建立健全質量控制體系，對施工過程進行質量控制；6.3質量異議處理如甲方對工程質量有異議，應在驗收時提出，乙方應按要求進行整改。第八章：工程款項8.1付款方式（1）合同簽訂后支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總額的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總額的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后無質量問題支付。8.2進度付款乙方按工程進度向甲方提交進度付款申請，并提供相應的工程進度報告；8.3竣工結算工程驗收合格后，乙方向甲方提交竣工結算報告及完整的工程資料，雙方按照合同約定進行竣工結算。第九章：違約責任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；9.2乙方違約乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；9.3違約賠償違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。10.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁仲裁委員會為合同簽訂地的仲裁委員會。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；11.2合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章：合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，乙方提交竣工資料，甲方支付尾款；（2）質保期內(nèi)無質量問題，甲方支付質保金；（3）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，清理現(xiàn)場，并將相關資料交給甲方。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；13.2廣告宣傳乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本工程為題材進行廣告宣傳；13.3知識產(chǎn)權保護雙方應對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標、專利等技術成果。第十四章：附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；14.3合同解除后的責任承擔合同解除后，乙方應按照甲方要求完成剩余工作，并承擔因解除合同而給甲方造成的損失；14.4附件附件包括：（1）工程設計方案；（2）材料品牌及標準；（3）施工進度計劃；（4）其他相關文件。合同編號：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更工程甲方有權在合同簽訂后對工程進行變更，包括但不限于工程規(guī)模、設計要求、材料品牌等。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和工程預算，并向甲方提交變更后的設計方案和施工計劃。變更導致的額外費用由甲方承擔。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量符合約定標準。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。甲方有權要求乙方對施工中存在的問題進行整改。3.甲方提前驗收權甲方有權在工程完成后提前進行驗收。乙方應按照甲方的要求，提供完整的工程資料和驗收報告。提前驗收不影響合同約定的質保期限。4.甲方終止合同權（1）乙方嚴重違反合同約定，影響工程進度和質量；（2）乙方無法繼續(xù)履行合同義務；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉讓給第三方。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方延誤工程乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方質量保障乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保工程質量符合約定標準。如甲方對工程質量有異議，乙方應按要求進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.乙方材料供應乙方應按照合同約定的材料品牌和標準供應材料。如乙方提供的材料不符合約定標準，乙方應承擔更換材料所產(chǎn)生的費用，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保工程順利進行。第三方中介不應偏袒任何一方，應保持中立立場。2.第三方中介的賠償責任如第三方中介未履行中介職責，導致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。第三方中介的賠償責任不免除乙方的施工責任和甲方的監(jiān)督權。3.第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的服務費用應在合同中列明，不應包含在工程預算內(nèi)。4.第三方中介的終止合同權如第三方中介嚴重違反合同約定，甲方和乙方均有權終止與第三方中介的合作關系。終止合作后，第三方中介應按照甲乙雙方的要求，完成剩余工作，并承擔因終止合作而給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.材料品牌及標準3.施工進度計劃4.工程預算明細5.付款憑證6.進度付款申請7.工程驗收報告8.質量異議處理記錄9.違約金計算公式10.保密協(xié)議11.廣告宣傳協(xié)議12.知識產(chǎn)權保護協(xié)議13.中介服務協(xié)議14.中介服務費用明細二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質量不符合約定的，視為乙方違約。3.第三方中介未履行中介職責，導致工程出現(xiàn)問題，視為第三方中介違約。4.違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.質保金：合同約定的保留部分款項，作為保證工程質量合格的保證金。5.中介：在合同履行過程中，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并約定延期違約金。2.工程質量問題：及時停工整改，必要時更換施工隊伍或材料。3.付款糾紛：查閱合同條款，按照約定支付工程款項。4.設計變更：協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂設計變更協(xié)議。5.保密泄露：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，違約者承擔責任。6.廣告宣傳：明確廣告宣傳范圍和內(nèi)容