科技企業(yè)選址服務(wù)

科技企業(yè)選址服務(wù)合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和適用范圍1.3本合同的解釋和適用法律1.4合同的生效條件和生效時(shí)間第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目的概述2.2服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.4服務(wù)的期限和時(shí)間安排第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和支付地點(diǎn)3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整和變更3.4服務(wù)費(fèi)用的退還和賠償?shù)谒恼码p方的權(quán)利和義務(wù)4.1科技企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)4.2選址服務(wù)公司的權(quán)利和義務(wù)4.3合同的解除和終止條件4.4合同違約的責(zé)任和賠償?shù)谖逭卤Ｃ軛l款5.1保密信息的定義和范圍5.2保密信息的保護(hù)期限和保護(hù)措施5.3保密信息的例外情況5.4違反保密條款的責(zé)任和賠償?shù)诹轮R(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義和范圍6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和責(zé)任6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)7.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間安排7.3爭(zhēng)議解決的適用法律和規(guī)則7.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用和承擔(dān)方式第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果8.4合同變更和解除的書面要求第九章通知和送達(dá)9.1通知和送達(dá)的方式和時(shí)間9.2通知和送達(dá)的有效性和證明9.3通知和送達(dá)的地址和聯(lián)系方式9.4通知和送達(dá)的變更和撤銷第十章強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性條款的定義和范圍10.2強(qiáng)制性條款的適用和執(zhí)行10.3強(qiáng)制性條款的法律后果和責(zé)任10.4強(qiáng)制性條款的變更和解除第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力的通知和證明11.3不可抗力的后果和責(zé)任11.4不可抗力的解決和賠償?shù)谑潞贤慕K止12.1合同終止的條件和程序12.2合同終止的法律后果和后續(xù)處理12.3合同終止的通知和證明12.4合同終止的書面要求第十三章附加條款13.1附加條款的定義和范圍13.2附加條款的適用和執(zhí)行13.3附加條款的變更和解除13.4附加條款的法律后果和責(zé)任第十四章附錄14.1附錄的定義和范圍14.2附錄的適用和執(zhí)行14.3附錄的變更和解除14.4附錄的法律后果和責(zé)任合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方（科技企業(yè)）：指_______（填寫甲方全稱）1.1.2乙方（選址服務(wù)公司）：指_______（填寫乙方全稱）1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1目的：本合同旨在規(guī)范甲方科技企業(yè)與乙方選址服務(wù)公司之間的合作關(guān)系，確保雙方在選址服務(wù)過程中的權(quán)益得到保障。1.2.2適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方提供的科技企業(yè)選址服務(wù)。1.3本合同的解釋和適用法律1.3.1合同解釋：本合同的內(nèi)容應(yīng)按照合同條款的通常含義進(jìn)行解釋，除非另有明確規(guī)定。1.3.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效條件和生效時(shí)間1.4.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目的概述2.1.1項(xiàng)目概述：乙方為甲方提供科技企業(yè)選址服務(wù)，包括但不限于選址咨詢、場(chǎng)地評(píng)估、談判協(xié)助等。2.2服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2.1選址咨詢：乙方根據(jù)甲方的需求，提供合適的選址建議。2.2.2場(chǎng)地評(píng)估：乙方對(duì)選址場(chǎng)地進(jìn)行綜合評(píng)估，包括交通便利性、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等。2.2.3談判協(xié)助：乙方協(xié)助甲方與場(chǎng)地提供方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的合作條件。2.3服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保提供的選址建議和評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠。2.4服務(wù)的期限和時(shí)間安排2.4.1服務(wù)期限：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成選址服務(wù)。2.4.2時(shí)間安排：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排服務(wù)進(jìn)度和時(shí)間。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.1.1計(jì)算方式：乙方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。3.1.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和支付地點(diǎn)3.2.1支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付地點(diǎn)：乙方指定的銀行賬戶或辦公地點(diǎn)。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整和變更3.3.1調(diào)整條件：如因市場(chǎng)行情變化等原因，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.3.2變更程序：乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.4服務(wù)費(fèi)用的退還和賠償3.4.1退還條件：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.4.2賠償條件：如乙方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1科技企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供選址服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。4.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2選址服務(wù)公司的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)提供選址服務(wù)。4.2.2義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的需求提供選址服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。4.3合同的解除和終止條件4.3.1解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.3.2終止條件：本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。4.4合同違約的責(zé)任和賠償4.4.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.4.2賠償范圍：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失。第五章保密條款5.1保密信息的定義和范圍5.1.1保密信息：包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)8.1.1方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間安排8.2.1期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月。8.2.2時(shí)間安排：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)積極尋求解決方案。8.3爭(zhēng)議解決的適用法律和規(guī)則8.3.1適用法律：爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。8.3.2規(guī)則：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。8.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用和承擔(dān)方式8.4.1費(fèi)用：訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.4.2承擔(dān)方式：費(fèi)用承擔(dān)方式按照法律和相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第九章通知和送達(dá)9.1通知和送達(dá)的方式和時(shí)間9.1.1方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。9.1.2時(shí)間：通知和送達(dá)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。9.2通知和送達(dá)的有效性和證明9.2.1有效性：通知和送達(dá)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收悉。9.2.2證明：通知和送達(dá)的有效性可以通過回執(zhí)、郵件記錄等方式證明。9.3通知和送達(dá)的地址和聯(lián)系方式9.3.1地址：雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定通知和送達(dá)的地址。9.3.2聯(lián)系方式：雙方應(yīng)當(dāng)提供有效的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。9.4通知和送達(dá)的變更和撤銷9.4.1變更：雙方可以書面形式變更通知和送達(dá)的地址和聯(lián)系方式。9.4.2撤銷：雙方可以書面形式撤銷變更前的通知和送達(dá)方式。第十章強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性條款的定義和范圍10.1.1強(qiáng)制性條款：本合同中的強(qiáng)制性條款是指法律、法規(guī)規(guī)定的必須遵守的條款。10.1.2范圍：強(qiáng)制性條款包括但不限于合同的簽訂、履行、解除、終止等。10.2強(qiáng)制性條款的適用和執(zhí)行10.2.1適用：雙方必須遵守強(qiáng)制性條款，不得違反。10.2.2執(zhí)行：強(qiáng)制性條款的執(zhí)行按照法律和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3強(qiáng)制性條款的法律后果和責(zé)任10.3.1法律后果：違反強(qiáng)制性條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2責(zé)任：法律責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.4強(qiáng)制性條款的變更和解除10.4.1變更：強(qiáng)制性條款的變更應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。10.4.2解除：強(qiáng)制性條款的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.1.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2范圍：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知和證明11.2.1通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2證明：不可抗力的發(fā)生應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。11.3不可抗力的后果和責(zé)任11.3.1后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2責(zé)任：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。11.4不可抗力的解決和賠償11.4.1解決：不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題應(yīng)通過協(xié)商解決。11.4.2賠償：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。第十二章合同的終止12.1合同終止的條件和程序12.1.1條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定選址甲方有權(quán)指定乙方的選址范圍，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行選址。如甲方對(duì)乙方的選址不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新選址，直到甲方滿意為止。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)選址的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于選址的地理位置、交通便利性、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等因素。乙方應(yīng)確保選址滿足甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方額外服務(wù)要求甲方有權(quán)根據(jù)自身需求提出額外服務(wù)要求，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、商務(wù)談判等。乙方應(yīng)盡力滿足甲方的額外服務(wù)要求，并按雙方協(xié)商確定的費(fèi)用收取額外服務(wù)費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦選址乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，推薦合適的選址。乙方應(yīng)對(duì)選址的地理位置、交通便利性、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等因素進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，并確保選址的適宜性。2.2乙方服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間表完成選址服務(wù)。如乙方因故無法按時(shí)完成選址服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的服務(wù)進(jìn)度。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介在甲方和乙方之間起到協(xié)助溝通、協(xié)調(diào)和推動(dòng)選址服務(wù)順利進(jìn)行的作用。第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介的主要職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行選址溝通、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，以及監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致意見，第三方中介有權(quán)提出合理的費(fèi)用方案，甲方和乙方應(yīng)予以接受。3.4第三方中介的解除和更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除或更換第三方中介。如甲方或乙方提出解除或更換第三方中介的要求，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方需求說明4.乙方服務(wù)承諾函5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議7.甲方和乙方簽署的額外服務(wù)協(xié)議8.選址場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告9.選址場(chǎng)地租賃合同10.甲方和乙方簽署的合同履行確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假需求信息；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；d.違反合同約定，擅自變更選址；e.無正當(dāng)理由，單方面解除或終止合同。2.乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間完成選址服務(wù)；b.提供虛假選址信息；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；d.未按約定提供額外服務(wù)；e.無正當(dāng)理由，單方面解除或終止合同。3.違約認(rèn)定：a.違約行為由合同雙方協(xié)商確認(rèn)；b.違約行為的事實(shí)依據(jù)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；c.違約行為的責(zé)任由違約方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.選址服務(wù)：指乙方為甲方提供科技企業(yè)選址服務(wù)，包括選址咨詢、場(chǎng)地評(píng)估、談判協(xié)助等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密條款：指合同雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密的條款。4.違約：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款的行為。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方和乙方在選址過程中產(chǎn)生