股東自有房屋出租給公司的租賃合同（2篇）

股東自有房屋出租給公司的租賃合同【出租方】甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________【承租方】乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租房屋給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、其他約定6.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________股東自有房屋出租給公司的租賃合同（二）合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為股東，擁有位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方為一家合法成立的公司，需租賃房屋用于辦公及業(yè)務(wù)開展，雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______，面積為_______平方米。1.2乙方租賃該房屋用于_______（租賃用途）。二、租賃期限2.1乙方租賃該房屋的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將該房屋出租給乙方，年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方同意按照以上租金標(biāo)準(zhǔn)，每半年支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方應(yīng)在每半年租金支付截止日期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：_______。四、租賃物的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1