2024抵押借款合同樣本(合同版本)

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：鑒于甲方愿意向乙方借款，并愿意以自己的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額和用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。1.2甲方借款主要用于：________________。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方同意在合同到期后，根據(jù)甲方的還款情況，考慮甲方延期還款的申請(qǐng)。第三條利率和還款方式3.1本借款合同的利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月償還借款本息，還款金額為每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.3甲方應(yīng)于每月____日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第四條抵押物4.1甲方以自己名下的財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物，具體財(cái)產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)證編號(hào)：________________；（2）房產(chǎn)地址：________________；（3）房產(chǎn)面積：________________；（4）其他財(cái)產(chǎn)信息：________________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。4.3抵押物在借款期間內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，核實(shí)雙方身份信息，確認(rèn)具備合同履行能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免虛假陳述。解決辦法：雙方如實(shí)填寫(xiě)合同內(nèi)容，如有虛假陳述，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。解決辦法：合同簽訂前，進(jìn)行抵押物權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)無(wú)糾紛。4.遵守合同約定的還款期限和還款方式。解決辦法：甲方按時(shí)還款，乙方按時(shí)接收還款。5.合同的變更和解除需書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：違約方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給他人作為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的債權(quán)人。3.借款金額：指甲方從乙方借用的貨幣金額。4.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度，自借款之日起至還款日止。5.利率：指借款期間，借款人需支付給貸款人的利息比例。6.還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本息。7.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的抵押借款。2.企業(yè)之間的抵押借款。3.其他需要以抵押方式擔(dān)保借款的情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同簽訂前，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值符合借款金額。2.保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.合同續(xù)約：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的借款金額、期限、利率等條款。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為本金總額的____%。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲