新房預(yù)售合同模板

新房預(yù)售合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

新房預(yù)售合同模板

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：[待填寫(xiě)]

乙方（購(gòu)買方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有預(yù)售房屋的權(quán)利，且乙方愿意購(gòu)買甲方預(yù)售的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于：[待填寫(xiě)]

1.2房屋面積：[待填寫(xiě)]

1.3房屋類型：[待填寫(xiě)]

1.4房屋預(yù)售價(jià)格：[待填寫(xiě)]

第二條付款方式及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向甲方支付房款：

（1）簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的30%；

（2）房屋預(yù)售證辦理完成后，支付購(gòu)房款的30%；

（3）房屋交付時(shí)，支付購(gòu)房款的20%；

（4）房屋所有權(quán)證辦理完成后，支付購(gòu)房款的20%。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）法律法規(guī)允許的其他支付方式。

第三條房屋交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付條件包括但不限于：

（1）房屋所有權(quán)證辦理完成；

（2）房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋公共設(shè)施及配套設(shè)施齊全。

3.2甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付房款×日違約金比例×違約天數(shù)。

4.2乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式同4.1。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、變更和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.3本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照本合同約定支付違約金。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（預(yù)售方）：[待填寫(xiě)]

乙方（購(gòu)買方）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

[待填寫(xiě)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

新房預(yù)售合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：[待填寫(xiě)]

乙方（購(gòu)買方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有預(yù)售房屋的權(quán)利，且乙方愿意購(gòu)買甲方預(yù)售的房屋，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于：[待填寫(xiě)]

1.2房屋面積：[待填寫(xiě)]

1.3房屋類型：[待填寫(xiě)]

1.4房屋預(yù)售價(jià)格：[待填寫(xiě)]

第二條丙方權(quán)益及責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋交易流程、貸款辦理、稅務(wù)咨詢等。

2.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的責(zé)任。

第三條付款方式及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向甲方支付房款：

（1）簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的30%；

（2）房屋預(yù)售證辦理完成后，支付購(gòu)房款的30%；

（3）房屋交付時(shí)，支付購(gòu)房款的20%；

（4）房屋所有權(quán)證辦理完成后，支付購(gòu)房款的20%。

3.2乙方支付房款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）法律法規(guī)允許的其他支付方式。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

4.3甲方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量保證，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付房款×日違約金比例×違約天數(shù)。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。

7.2丙方的介入有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的公平性和正義。

7.3丙方的作用在于協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同的履行效率。

甲方（預(yù)售方）：[待填寫(xiě)]

乙方（購(gòu)買方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

[待填寫(xiě)]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

新房預(yù)售合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：[待填寫(xiě)]

乙方（購(gòu)買方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有預(yù)售房屋的權(quán)利，且乙方愿意購(gòu)買甲方預(yù)售的房屋，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于：[待填寫(xiě)]

1.2房屋面積：[待填寫(xiě)]

1.3房屋類型：[待填寫(xiě)]

1.4房屋預(yù)售價(jià)格：[待填寫(xiě)]

第二條丙方權(quán)益及責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋交易流程、貸款辦理、稅務(wù)咨詢等。

2.2丙方應(yīng)確保乙方合法權(quán)益得到保障，協(xié)助乙方處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。

第三條付款方式及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向甲方支付房款：

（1）簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的30%；

（2）房屋預(yù)售證辦理完成后，支付購(gòu)房款的30%；

（3）房屋交付時(shí)，支付購(gòu)房款的20%；

（4）房屋所有權(quán)證辦理完成后，支付購(gòu)房款的20%。

3.2乙方支付房款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）法律法規(guī)允許的其他支付方式。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

4.3乙方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量保證，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付房款×日違約金比例×違約天數(shù)。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。

7.2丙方的介入有助于保障乙方合法權(quán)益，維護(hù)合同的公平性和正義。

7.3丙方的作用在于協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同的履行效率。

乙方（購(gòu)買方）：[待填寫(xiě)]

甲方（預(yù)售方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：