關(guān)于二手房交易合同模板

關(guān)于二手房交易合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

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甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過平等、自愿、公正協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[請插入金額]元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并在放款后[請插入天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[請插入甲方或乙方]承擔。

3.3交付時，該房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定，且甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條違約責任

4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[請插入百分比]%。

4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[請插入百分比]%。

第五條爭議解決

5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請插入具體法院]提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的相關(guān)評估報告

3.貸款銀行的要求文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

關(guān)于二手房交易合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過平等、自愿、公正協(xié)商，達成以下合同條款。丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)，并保障甲方的權(quán)益。

第一條第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，負責提供房屋交易過程中的專業(yè)咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保交易過程中的公平、公正、透明，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

1.3丙方應(yīng)承擔交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費等費用。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評估報告，以確保乙方具備購房能力。

2.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價格調(diào)整權(quán)、解除合同權(quán)等。

第三條交易價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價格”）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入金額]元支付給甲方，并由丙方進行資金監(jiān)管。

3.3剩余房款[請插入金額]元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并在放款后[請插入天數(shù)]內(nèi)支付給甲方，丙方負責協(xié)助辦理。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費用由丙方承擔。

4.3交付時，該房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定，且甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[請插入百分比]%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[請插入百分比]%。

5.3丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中的問題，如因丙方原因?qū)е逻`約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條甲方的權(quán)利和利益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程跟蹤服務(wù)，確保交易順利進行。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供法律咨詢，保障甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

第七條乙方的義務(wù)和限制

7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并承擔交易過程中的相關(guān)稅費。

7.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料，協(xié)助完成交易手續(xù)。

7.3乙方在交易過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請插入具體法院]提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的信用評估報告

3.貸款銀行的要求文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、透明的房產(chǎn)交易平臺，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，并保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全程跟蹤服務(wù)，確保交易順利進行。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易過程，減少交易風(fēng)險，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評估報告，以確保乙方具備購房能力；甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價格調(diào)整權(quán)、解除合同權(quán)等。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時也有利于規(guī)范交易過程，確保交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

關(guān)于二手房交易合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過平等、自愿、公正協(xié)商，達成以下合同條款。丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)，并保障乙方的權(quán)益。

第一條第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，負責提供房屋交易過程中的專業(yè)咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保交易過程中的公平、公正、透明，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

1.3丙方應(yīng)承擔交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費等費用。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)評估報告，以確保房屋的合法性和價值。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用評估報告，以確保甲方具備履行合同的能力。

2.3乙方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于價格談判權(quán)、解除合同權(quán)等。

第三條交易價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價格”）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入金額]元支付給甲方，并由丙方進行資金監(jiān)管。

3.3剩余房款[請插入金額]元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并在放款后[請插入天數(shù)]內(nèi)支付給甲方，丙方負責協(xié)助辦理。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費用由丙方承擔。

4.3交付時，該房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定，且甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[請插入百分比]%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[請插入百分比]%。

5.3丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中的問題，如因丙方原因?qū)е逻`約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條乙方的權(quán)利和利益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程跟蹤服務(wù)，確保交易順利進行。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供法律咨詢，保障乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

第七條甲方的義務(wù)和限制

7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保交易的順利進行。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

7.3甲方在交易過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請插入具體法院]提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方的信用評估報告

3.貸款銀行的要求文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)評估報告，以確