良慶租房合同模板

良慶租房合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

7.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的金額向甲方支付。

7.3若乙方違反本合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用房屋。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和安全。

8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用情況和要求，決定是否續(xù)租。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，且甲方有權(quán)解除合同。

9.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________

丙方（簽字/蓋章）：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方的權(quán)益提供了更加有力的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳降淖饨鹬Ц都昂贤男刑峁?dān)保，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和連帶責(zé)任，也使得乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎遵守合同約定，維護(hù)了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利條款和違約責(zé)任，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，有權(quán)解除合同，有權(quán)要求乙方保持房屋的整潔和安全等，這些條款都確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為，乙方在租賃過程中，需遵守合同約定，按照甲方要求使用房屋，不得轉(zhuǎn)租等，這些條款都有利于維護(hù)甲方的權(quán)益?？偟膩碚f，通過甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)，確保了甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并丙方提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址為_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及面積為_______平方米，共有_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3甲方保證其對(duì)租賃物享有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金具體金額由雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

7.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的金額向甲方支付。

7.3若乙方違反本合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用房屋。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和安全。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方要求，決定是否續(xù)租。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付滯納金，且乙方有權(quán)解除合同。

9.2甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

9.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常租賃行為。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______