上海房屋意向合同模板

上海房屋意向合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出售房屋事宜達(dá)成如下意向：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于上海市________區(qū)________路________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：住宅建筑__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)__________，附屬設(shè)施__________。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整作為定金（如需支付多筆定金，請(qǐng)明確每筆定金的金額及支付時(shí)間）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，乙方應(yīng)按照甲方要求，分____次支付，具體支付時(shí)間及方式如下：

第1次：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付；

第2次：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付；

以此類(lèi)推。

2.4乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1雙方約定，自房款支付完畢之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3房屋交付時(shí)間及方式：雙方協(xié)商確定。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方出售房屋后，應(yīng)按照約定將房款支付給乙方。如甲方違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，丙方作為本交易的擔(dān)保方，為確保交易的順利完成及甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜達(dá)成如下意向：

第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付房款等義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任。如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付房款。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

2.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方違約責(zé)任。如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整作為定金（如需支付多筆定金，請(qǐng)明確每筆定金的金額及支付時(shí)間）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，分____次支付剩余房款。具體支付時(shí)間及方式如下：

第1次：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付；

第2次：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付；

以此類(lèi)推。

第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2房屋交付時(shí)間及方式：雙方協(xié)商確定。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

丙方（擔(dān)保方）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，通過(guò)擔(dān)保方的承諾和責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行支付房款等義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲方與乙方之間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方違約責(zé)任。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，確保交易的成功完成。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，丙方作為本交易的擔(dān)保方，為確保交易的順利完成及乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜達(dá)成如下意向：

第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行交付房屋等義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方違約責(zé)任。如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間交付房屋。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

2.2乙方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的目的合法，不得用于任何違法活動(dòng)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方違約責(zé)任。如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的____%。

3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2房屋交付時(shí)間及方式：雙方協(xié)商確定。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

丙方（擔(dān)保方）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義