二房東跟房東之間合同模板

二房東跟房東之間合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“二房東”）：[請插入二房東全名]

身份證號(hào)碼：[請插入二房東身份證號(hào)碼]

乙方（以下簡稱“房東”）：[請插入房東全名]

身份證號(hào)碼：[請插入房東身份證號(hào)碼]

鑒于甲方從房東處承租了位于[請插入具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“租戶”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方自[請插入具體日期]起，至[請插入具體日期]止，將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給租戶。

1.2租賃期滿后，如租戶愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

2.1租戶每月應(yīng)付給甲方租金為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的中文大寫]元整），租金每[請插入具體時(shí)間單位，如月、季、年]支付一次。

2.2租戶應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

三、物業(yè)使用及維修

3.1租戶應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

3.2租戶在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

4.1甲方在租賃期間內(nèi)，不得將該物業(yè)再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2租戶在租賃期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓成功后，原租賃合同繼續(xù)有效。

五、提前解除合同

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

5.2如租戶提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（二房東）：________________

乙方（房東）：________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明

2.租賃物業(yè)使用權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“二房東”）：[請插入二房東全名]

身份證號(hào)碼：[請插入二房東身份證號(hào)碼]

乙方（以下簡稱“房東”）：[請插入房東全名]

身份證號(hào)碼：[請插入房東身份證號(hào)碼]

丙方（以下簡稱“租戶”）：[請插入租戶全名]

身份證號(hào)碼：[請插入租戶身份證號(hào)碼]

鑒于甲方從乙方處承租了位于[請插入具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方自[請插入具體日期]起，至[請插入具體日期]止，將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方。

1.2租賃期滿后，如丙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

2.1丙方每月應(yīng)付給甲方租金為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的中文大寫]元整），租金每[請插入具體時(shí)間單位，如月、季、年]支付一次。

2.2丙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

三、物業(yè)使用及維修

3.1丙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

3.2丙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

4.1甲方在租賃期間內(nèi)，不得將該物業(yè)再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2丙方在租賃期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓成功后，原租賃合同繼續(xù)有效。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方作為二房東，享有從丙方收取租金的權(quán)益，甲方應(yīng)保證丙方按時(shí)支付租金。

5.2甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合丙方的使用需求，如因物業(yè)原因?qū)е卤綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因物業(yè)權(quán)屬問題導(dǎo)致丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方不得干涉甲丙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自解除或變更租賃合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明

2.租賃物業(yè)使用權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，丙方作為租戶，與甲方形成直接的租賃關(guān)系，有利于甲方向丙方收取租金，同時(shí)也保證了丙方對該物業(yè)的使用權(quán)。第三方主體丙方的介入，也使得乙方作為房東在物業(yè)租賃過程中有了更多的約束，避免了乙方擅自解除或變更租賃合同的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為二房東，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，有權(quán)要求丙方按時(shí)支付租金，同時(shí)也有義務(wù)保證該物業(yè)符合丙方的使用需求。甲方的主導(dǎo)地位保證了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也保證了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“二房東”）：[請插入二房東全名]

身份證號(hào)碼：[請插入二房東身份證號(hào)碼]

乙方（以下簡稱“房東”）：[請插入房東全名]

身份證號(hào)碼：[請插入房東身份證號(hào)碼]

丙方（以下簡稱“租戶”）：[請插入租戶全名]

身份證號(hào)碼：[請插入租戶身份證號(hào)碼]

鑒于甲方從乙方處承租了位于[請插入具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方自[請插入具體日期]起，至[請插入具體日期]止，將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方。

1.2租賃期滿后，如丙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

2.1丙方每月應(yīng)付給甲方租金為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的中文大寫]元整），租金每[請插入具體時(shí)間單位，如月、季、年]支付一次。

2.2丙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

三、物業(yè)使用及維修

3.1丙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

3.2丙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

4.1甲方在租賃期間內(nèi)，不得將該物業(yè)再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2丙方在租賃期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓成功后，原租賃合同繼續(xù)有效。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方作為房東，享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)保證該物業(yè)符合丙方的使用需求，如因物業(yè)原因?qū)е卤綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證按時(shí)向乙方支付租金，如甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

6.2甲方不得擅自將該物業(yè)再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方違反該約定的，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明

2.租賃物業(yè)使用權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房東，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，有權(quán)根