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文檔簡介
合作門面租賃合同模板合同編號:_______
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、門面基本信息
1.1門面地址:__________
1.2門面面積:__________平方米
1.3門面用途:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門面,并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求;
(2)負(fù)責(zé)門面的維修、養(yǎng)護和管理;
(3)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;
(4)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照約定用途使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途;
(2)按時支付租金,遵守租賃合同約定;
(3)妥善保管門面,確保門面安全;
(4)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.門面照片
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付明細(xì)
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面,并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、門面基本信息
1.1門面地址:__________
1.2門面面積:__________平方米
1.3門面用途:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金由三方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門面,并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。
四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方權(quán)利義務(wù):
(1)提供門面租賃相關(guān)的服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、安全保障等;
(2)確保門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,如出現(xiàn)不符合情況,應(yīng)及時予以解決;
(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù);
(4)按照甲方要求,對乙方進行管理,確保乙方遵守租賃合同約定。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方未經(jīng)甲方及丙方同意,擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。
5.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動的,甲方有權(quán)要求乙方立即終止違法行為,并承擔(dān)因此造成的一切后果。
六、甲方權(quán)利條款
6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金。
6.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保門面安全、舒適、便利。
6.3甲方在租賃期間享有門面所有權(quán),乙方不得侵犯。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.門面照片
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付明細(xì)
4.其他相關(guān)文件
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保門面的正常租賃和經(jīng)營。丙方的責(zé)權(quán)利安排以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方的利益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)益和保障。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,對乙方的行為進行規(guī)范,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。
第三方主體丙方的介入,為甲方和乙方提供了更加專業(yè)和全面的服務(wù),確保門面的正常租賃和經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,使甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)益和保障。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,對乙方的行為進行規(guī)范,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。這樣的安排有助于維護甲方的權(quán)益,確保門面的正常租賃和經(jīng)營。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門面(以下簡稱“門面”),乙方愿意租賃該門面用于__________(以下簡稱“經(jīng)營活動”),丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù),確保門面的正常使用和經(jīng)營,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、門面基本信息
1.1門面地址:__________
1.2門面面積:__________平方米
1.3門面用途:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由三方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方權(quán)利義務(wù):
(1)提供門面租賃相關(guān)的服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、安全保障等;
(2)確保門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,如出現(xiàn)不符合情況,應(yīng)及時予以解決;
(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù);
(4)按照乙方要求,對甲方進行管理,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方未經(jīng)乙方及丙方同意,擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。
5.3甲方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)要求甲方立即終止違法行為,并承擔(dān)因此造成的一切后果。
六、乙方權(quán)利條款
6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金。
6.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保門面安全、舒適、便利。
6.3乙方在租賃期間享有門面使用權(quán),甲方不得干涉。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.門面照片
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付明細(xì)
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過增加乙
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