超市鋪面租賃合同模板

超市鋪面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[____]

合同簽訂日期：[____]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃鋪面基本情況

1.1甲方出租的鋪面位于[具體地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[鋪面結(jié)構(gòu)]，面積為[鋪面面積]平方米。

1.2乙方租賃的鋪面范圍包括：[具體租賃范圍]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。

5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理鋪面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租

8.1乙方不得將租賃的鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同的約定。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[____]

（注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[____]

合同簽訂日期：[____]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃該鋪面，并同意丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；甲方作為出租方，要求乙方和丙方嚴(yán)格遵守本合同條款。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃鋪面基本情況

1.1甲方出租的鋪面位于[具體地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[鋪面結(jié)構(gòu)]，面積為[鋪面面積]平方米。

1.2乙方租賃的鋪面范圍包括：[具體租賃范圍]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。

5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理鋪面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租

8.1乙方不得將租賃的鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同的約定。

第九條丙方作為第三方的主體責(zé)任

9.1丙方作為乙方的服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方在租賃期間順利經(jīng)營，提供必要的服務(wù)和支持。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方的合法經(jīng)營。

9.3丙方應(yīng)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)中的違法行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條甲方的權(quán)利條款

10.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

10.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

10.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回鋪面，并要求乙方無條件交還。

第十一條乙方的違約及限制條款

11.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]元。

11.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此造成甲方損失的責(zé)任。

11.3乙方在租賃期內(nèi)造成鋪面及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第十二條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)和支持，確保乙方在租賃期間順利經(jīng)營。丙方的介入可以為甲方帶來更多的利益，例如通過丙方的資源整合和運(yùn)營管理，提高鋪面的租金收入和品牌價(jià)值。同時(shí)，丙方作為第三方，可以承擔(dān)乙方的部分責(zé)任，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和壓力。

第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方可以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)鋪面的正常秩序和形象。同時(shí)，甲方可以依據(jù)合同條款對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定支付租金和履行合同義務(wù)。此外，甲方還可以根據(jù)市場情況調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[____]

（注：以上為基于甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[____]

合同簽訂日期：[____]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃該商鋪，并同意丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；乙方作為承租方，要求甲方和丙方嚴(yán)格遵守本合同條款。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于[具體地址]，商鋪結(jié)構(gòu)為[商鋪結(jié)構(gòu)]，面積為[商鋪面積]平方米。

1.2乙方租賃的商鋪范圍包括：[具體租賃范圍]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。

5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租

8.1乙方不得將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同的約定。

第九條丙方作為第三方的責(zé)任條款

9.1丙方作為乙方的服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方在租賃期間順利經(jīng)營，提供必要的服務(wù)和支持。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方的合法經(jīng)營。

9.3丙方應(yīng)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)中的違法行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條乙方的權(quán)利條款

10.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

10.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的必要設(shè)施和服務(wù)。

10.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租商鋪。

第十一條甲方的違約及限制條款

11.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]元。

11.2甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。

11.3甲方在租賃期內(nèi)造成商鋪及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第十二條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)和支持，確保乙方在租賃期間順利經(jīng)營。丙方的介入可以為甲方帶來更多的利益，例如通過丙方的資源整合和運(yùn)營管理，提高商鋪的租金收入和品牌價(jià)值。同時(shí)，丙方作為第三方，可以承擔(dān)甲方的部分責(zé)任，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和壓力。

第十三條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方可以確保甲方提供商鋪的必要設(shè)施和服務(wù)，維護(hù)商鋪的正常秩序和形象。同時(shí)，乙方可以依據(jù)合同條款對(duì)甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。此外，乙方還可以在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租商鋪，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第十四條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要是為了確保乙方在租賃期間能夠順利經(jīng)營，保障乙方的權(quán)益。甲方的義務(wù)主要是提供商鋪及附屬