轉(zhuǎn)租人簽合同模板

轉(zhuǎn)租人簽合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（轉(zhuǎn)租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方轉(zhuǎn)租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。

1.2乙方承租的房屋范圍包括：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代此前雙方的所有口頭和書面協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)租人）：

乙方（承租人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋照片及附屬設(shè)施清單

2.轉(zhuǎn)租授權(quán)書（如有）

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

簽訂日期：_______

甲方（轉(zhuǎn)租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房屋，丙方作為保證人和協(xié)調(diào)人介入本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)保證乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

二、甲方（轉(zhuǎn)租人）的權(quán)益保障

2.1甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并與丙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告收入等。

2.4甲方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面通知乙方和丙方。

三、乙方（承租人）的義務(wù)和限制

3.1乙方有權(quán)按約定使用和居住在該房屋內(nèi)，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

3.2乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。

8.3如丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代此前雙方的所有口頭和書面協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋照片及附屬設(shè)施清單

2.轉(zhuǎn)租授權(quán)書（如有）

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按期支付租金，保障甲方的權(quán)益，同時提供協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的問題。丙方作為保證人和協(xié)調(diào)人，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，使甲方在租賃合同中更加有保障，提高了合同的履行效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租人，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，享受房屋收益權(quán)，并在租賃期間享有房屋所有權(quán)的處置權(quán)。甲方有權(quán)提前解除或變更本合同，保障了甲方的權(quán)益和利益。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地行使權(quán)利，確保租賃合同的穩(wěn)定履行，同時增加了甲方的權(quán)益保障和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

簽訂日期：_______

甲方（轉(zhuǎn)租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方租賃的房屋，丙方作為保證人和協(xié)調(diào)人介入本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)保證甲方履行合同義務(wù)的責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按期提供租賃房屋，如甲方未能履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

二、乙方（承租人）的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有租賃期間房屋內(nèi)的收益權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理改造，提升居住品質(zhì)。

2.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，優(yōu)先承租甲方提供的其他房屋。

三、甲方（轉(zhuǎn)租人）的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按約定時間提供租賃房屋，確保房屋符合租賃用途。

3.2甲方不得擅自變更房屋用途，不得干預(yù)乙方正常使用房屋。

3.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，及時維修故障設(shè)施。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)乙方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。

8.3如丙方未履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代此前雙方的所有口頭和書面協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋照片及附屬設(shè)施清單

2.轉(zhuǎn)租授權(quán)書（如有）

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，有權(quán)按約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有租賃期間房屋內(nèi)的收益權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理改造，提升居住品質(zhì)。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提