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房租退稅合同模板合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,并有權(quán)出租該房屋;乙方為合法成立的個(gè)體或企業(yè),具備租賃房屋的資格和能力,雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫房屋地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月[填寫金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫金額]元人民幣。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理租賃房屋的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。
6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條合同的變更與解除
7.1任何一方提前解除或變更本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面協(xié)議。
7.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額]元人民幣。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證明文件
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄
4.房屋保險(xiǎn)單副本
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,并有權(quán)出租該房屋;乙方為合法成立的個(gè)體或企業(yè),具備租賃房屋的資格和能力;丙方為專業(yè)房屋租賃服務(wù)平臺(tái),致力于提供租賃雙方的中介服務(wù)、交易保障及附加值服務(wù);甲方和乙方經(jīng)充分協(xié)商,并同意丙方作為本合同的第三方主體,提供相關(guān)服務(wù),現(xiàn)就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)利
1.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái),負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù),確保雙方租賃交易的安全、便捷和高效。
1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并承擔(dān)因丙方過(guò)失導(dǎo)致的法律責(zé)任。
1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃需求和信用狀況進(jìn)行審核,以確保乙方具備租賃資格和能力。
1.4丙方有權(quán)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理,包括但不限于租金支付、維修協(xié)調(diào)等,以確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。
1.5丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃情況,為甲方提供租金定價(jià)、租賃策略等咨詢服務(wù)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方同意丙方作為本合同的第三方主體,并授權(quán)丙方為本合同的履行提供相關(guān)服務(wù)。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求,隨時(shí)要求丙方調(diào)整租金定價(jià)、租賃策略等咨詢服務(wù)。
2.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán),并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和保管房屋。
2.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后,要求丙方協(xié)助乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
2.5甲方有權(quán)在租賃期間隨時(shí)解除或變更本合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方,并經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致。
第三條乙方權(quán)益和義務(wù)
3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和保管租賃房屋。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金。
3.3乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋,并妥善保管房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
3.4乙方應(yīng)按照本合同約定提前一個(gè)月通知甲方和丙方解除或變更合同。
第四條違約及限制條款
4.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金,并承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的損失。
4.2乙方未按照本合同約定使用房屋,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的損失。
4.3乙方未經(jīng)甲方和丙方同意,提前解除或變更本合同的,應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額]元人民幣,并承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的損失。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證明文件
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄
4.房屋保險(xiǎn)單副本
第三方介入的意義和目的:
第三方主體——丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的租賃交易平臺(tái),確保雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái),具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),可以為甲方提供租金定價(jià)、租賃策略等咨詢服務(wù),幫助甲方更好地管理和出租房屋。同時(shí),丙方可以對(duì)乙方的租賃需求和信用狀況進(jìn)行審核,確保乙方具備租賃資格和能力。此外,丙方還可以對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理,包括但不限于租金支付、維修協(xié)調(diào)等,以確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益和利益是首要考慮的。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求,隨時(shí)要求丙方調(diào)整租金定價(jià)、租賃策略等咨詢服務(wù)。甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán),并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和保管房屋。甲方還有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后,要求丙方協(xié)助乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。此外,甲方還有權(quán)在租賃期間隨時(shí)解除或變更本合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方,并經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致。通過(guò)本合同,甲方可以確保其房屋的出租和管理更加專業(yè)、安全和高效,同時(shí)保護(hù)自身的權(quán)益和利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
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丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,并有權(quán)出租該房屋;乙方為合法成立的個(gè)體或企業(yè),具備租賃房屋的資格和能力;丙方為專業(yè)房屋租賃服務(wù)平臺(tái),致力于提供租賃雙方的中介服務(wù)、交易保障及附加值服務(wù);甲方和乙方經(jīng)充分協(xié)商,并同意丙方作為本合同的第三方主體,提供相關(guān)服務(wù),現(xiàn)就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)利
1.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái),負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù),確保雙方租賃交易的安全、便捷和高效。
1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并承擔(dān)因丙方過(guò)失導(dǎo)致的法律責(zé)任。
1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋租賃需求和信用狀況進(jìn)行審核,以確保甲方具備出租資格和能力。
1.4丙方有權(quán)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理,包括但不限于租金支付、維修協(xié)調(diào)等,以確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。
1.5丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃情況,為乙方提供租金定價(jià)、租賃策略等咨詢服務(wù)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方同意丙方作為本合同的第三方主體,并授權(quán)丙方為本合同的履行提供相關(guān)服務(wù)。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求,隨時(shí)要求丙方調(diào)整租金定價(jià)、租賃策略等咨詢服務(wù)。
2.3乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán),并有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供和維護(hù)房屋。
2.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后,要求丙方協(xié)助甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。
2.5乙方有權(quán)在租賃期間隨時(shí)解除或變更本合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方,并經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致。
第三條甲方權(quán)益和義務(wù)
3.1甲方有權(quán)按照本合同約定出租房屋,并按照本合同約定收取租金。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供和維護(hù)房屋,并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。
3.3甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。
3.4甲方應(yīng)按照本合同約定提前一個(gè)月通知乙方解除或變更合同。
第四條違約及限制條款
4.1甲方未按照本合同約定提供和維護(hù)房屋,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的損失。
4.2甲方未經(jīng)乙方和丙方同意,提前解除或變更本合同的,應(yīng)支付乙方違約金[填寫金額]元人民幣,并承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的損失。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證明文件
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄
4.房屋保險(xiǎn)單副本
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益和利益是首要考慮的。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求,隨時(shí)要求丙方調(diào)整租金定價(jià)、租賃策略等咨詢服務(wù)。乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán),并有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供和維護(hù)房屋。乙方還有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后,要求丙方協(xié)助甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。此外,乙方還有權(quán)在租賃期間隨時(shí)解除或變更本合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方,并經(jīng)
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