吳中區(qū)工程合同范本

吳中區(qū)工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：吳中區(qū)建設投資集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：吳中區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：蘇州市XX工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：蘇州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為吳中區(qū)一家專業(yè)從事基礎設施建設、房地產開發(fā)和投資的企業(yè)，擁有豐富的項目資源和資金實力；乙方為一家專業(yè)從事工程建設的公司，具備多年的工程承包經驗和良好的信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔吳中區(qū)某工程項目（以下簡稱“本項目”）達成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方為推動吳中區(qū)經濟發(fā)展，提高城市基礎設施水平，決定投資建設本項目。

2.乙方具備本項目所需的資質、技術實力和豐富的工程經驗，愿意承擔本項目的建設任務。

3.雙方在前期進行了充分的溝通與洽談，對彼此的實力和信譽有了深入了解，為順利推進本項目，雙方同意簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權利與義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

二、合同范圍與內容

1.甲方委托乙方承擔本項目的施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內容。

2.乙方按照甲方提供的工程圖紙、技術規(guī)范和合同約定，負責本項目的施工、驗收、保修等工作。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至本項目竣工驗收合格、保修期滿止。

2.雙方應在本項目合同工期內完成工程建設，具體工期如下：

（1）土建工程：____年__月__日至____年__月__日；

（2）安裝工程：____年__月__日至____年__月__日；

（3）裝修工程：____年__月__日至____年__月__日。

四、雙方承諾

1.甲方承諾按照合同約定及時支付工程款項，并提供項目所需的技術資料、施工圖紙等。

2.乙方承諾按照合同約定完成工程建設，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合國家及地方相關規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔吳中區(qū)某工程項目的建設任務，包括土建、安裝、裝修等工程內容，確保項目按期完成，達到甲方要求的質量標準。具體涉及的內容包括但不限于工程設計、施工、材料供應、設備安裝、竣工驗收、保修等。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方承擔的吳中區(qū)工程項目的整體建設任務。

2.工程圖紙：指甲方提供的本項目施工所需的圖紙、技術規(guī)范及施工要求。

3.合同工期：指甲方與乙方約定的本項目各階段工程的完成時間。

4.工程質量：指甲方與乙方約定的本項目應達到的質量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定完成工程建設，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合國家及地方相關規(guī)定。

（2）有權對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）有權要求乙方在合同工期內完成工程建設，并對逾期竣工進行索賠。

2.甲方義務：

（1）提供項目所需的技術資料、施工圖紙，并確保圖紙的準確性、完整性。

（2）按照合同約定及時支付工程款項。

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）按照合同約定獲得工程款項。

（2）在甲方提供的技術資料、施工圖紙不準確、不完整時，有權要求甲方予以澄清、補充。

（3）在合同約定的范圍內，有權對工程設計、施工方案等進行優(yōu)化。

2.乙方義務：

（1）按照甲方提供的技術資料、施工圖紙和合同約定，完成本項目的施工任務。

（2）確保本項目質量、安全、環(huán)保等方面符合國家及地方相關規(guī)定。

（3）在合同工期內完成工程建設，并承擔因逾期竣工所產生的責任。

（4）對施工過程中發(fā)生的問題及時與甲方溝通，確保項目順利進行。

（5）負責本項目的保修工作，保修期內對質量問題進行修復。

雙方應嚴格履行各自的權利與義務，共同推進本項目的順利進行，實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于工程的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅費等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。

（2）乙方完成土建工程、安裝工程、裝修工程各階段工作量后，甲方向乙方支付各階段合同總價款的70%。

（3）本項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%。

（4）剩余的10%作為質量保證金，待保修期滿且無質量問題后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至本項目保修期滿止。

2.本項目關鍵時間節(jié)點如下：

（1）土建工程：____年__月__日前完成；

（2）安裝工程：____年__月__日前完成；

（3）裝修工程：____年__月__日前完成；

（4）竣工驗收：____年__月__日前完成。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方未按照約定提供項目所需的技術資料、施工圖紙，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。

3.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期竣工金額萬分之五的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應立即整改，并承擔因此產生的費用。如質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指雙方在簽訂合同時不可預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并及時通知對方變更合同履行計劃。

（3）不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除違約責任。

（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.訴訟費用、仲裁費用等爭議解決費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

雙方在簽訂本合同時，應充分了解并認可上述爭議解決方式，以確保合同爭議能夠得到及時、公正、有效的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳或專人遞送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止。

（2）經雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充