物業(yè)公司物品管理合同范本

物業(yè)公司物品管理合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不公開(kāi)具體聯(lián)系方式，如有需要，可通過(guò)掛號(hào)信方式至上述地址聯(lián)系甲方。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY物業(yè)管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在此不公開(kāi)具體聯(lián)系方式，如有需要，可通過(guò)掛號(hào)信方式至上述地址聯(lián)系乙方。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方擬將部分物品管理工作委托給具備專(zhuān)業(yè)能力的乙方。乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效物品管理服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)管理的小區(qū)/樓宇/園區(qū)等物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），在日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生大量物品，包括但不限于：公共設(shè)施設(shè)備、辦公家具、生活用品等，需要進(jìn)行有效管理。

2.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將項(xiàng)目?jī)?nèi)的物品管理工作委托給乙方，以提高物業(yè)管理效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。

3.乙方具備豐富的物品管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，承諾按照甲方的要求，為項(xiàng)目提供高質(zhì)量的物品管理服務(wù)。

二、定義

1.物品管理：指甲方委托乙方對(duì)其項(xiàng)目?jī)?nèi)所有物品進(jìn)行分類(lèi)、登記、保管、維護(hù)、更新、報(bào)廢等各項(xiàng)工作。

2.合同期限：自本合同簽訂之日起至雙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同范本旨在明確雙方在物品管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同為項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)其項(xiàng)目?jī)?nèi)的物品進(jìn)行管理，以優(yōu)化資源配置，提高管理效率，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施設(shè)備、辦公家具、生活用品等物品進(jìn)行分類(lèi)、登記、保管；

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)物品的維護(hù)、更新、報(bào)廢等管理工作；

3.定期對(duì)物品使用情況進(jìn)行檢查，確保物品安全、合理使用；

4.根據(jù)甲方要求，提供物品管理相關(guān)的數(shù)據(jù)報(bào)告及建議。

第二條定義

1.物品管理：指甲方委托乙方對(duì)其項(xiàng)目?jī)?nèi)所有物品進(jìn)行分類(lèi)、登記、保管、維護(hù)、更新、報(bào)廢等各項(xiàng)工作。

2.項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)管理的小區(qū)/樓宇/園區(qū)等物業(yè)項(xiàng)目。

3.合同期限：自本合同簽訂之日起至雙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物品管理服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的物品管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物品管理服務(wù)內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供項(xiàng)目?jī)?nèi)物品的詳細(xì)清單；

（2）為乙方提供必要的物品管理場(chǎng)所、設(shè)施和設(shè)備；

（3）按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）配合乙方進(jìn)行物品管理工作的開(kāi)展。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求甲方提供必要的物品管理場(chǎng)所、設(shè)施和設(shè)備；

（2）有權(quán)要求甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的物品管理服務(wù)；

（2）定期對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)物品進(jìn)行分類(lèi)、登記、保管，確保物品安全；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)物品的維護(hù)、更新、報(bào)廢等工作，確保物品合理使用；

（4）及時(shí)向甲方提供物品管理相關(guān)的數(shù)據(jù)報(bào)告及建議；

（5）接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（6）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的物品管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/月（大寫(xiě)：XXXX元整/月）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成項(xiàng)目?jī)?nèi)物品的清查、登記工作；

（2）雙方應(yīng)于每月最后一個(gè)工作日前完成當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的支付；

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供物品管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同；

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目?jī)?nèi)物品清查、登記等工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定；

4.雙方約定的其他違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等），導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）遭受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

（3）雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，遭受不可抗力影響的一方，在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.雙方在仲裁過(guò)程中，應(yīng)遵守仲裁程序，履行仲裁裁決；

6.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；

7.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，并通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同