建設(shè)用地使用權(quán)抵押借款合同模板

建設(shè)用地使用權(quán)抵押借款合同模板甲方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方愿意根據(jù)本合同向乙方提供借款。乙方為確保甲方的借款權(quán)益，愿意將其合法擁有的建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）___元（小寫：元），借款用途為。第二條借款期限借款期限為__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。第三條利息借款利率為年利率__________%。利息計(jì)算方式：利息按月支付，支付時(shí)間為每月的____日。第四條抵押物乙方自愿將其合法擁有的建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押，具體情況如下：位置：面積：用途：證書號：乙方應(yīng)提供該建設(shè)用地使用權(quán)的有效證書及其他相關(guān)文件。第五條抵押權(quán)的設(shè)立乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)，完成抵押登記。抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。第六條還款乙方應(yīng)在借款到期前，將借款本金及利息一次性償還給甲方。乙方如未能按期還款，應(yīng)按逾期金額的年利率__________%支付逾期利息。第七條抵押物的處置借款到期，乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物。抵押物處置后，如仍有剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)返還乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收回借款本金及利息。甲方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)文件，不得擅自處置抵押物。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款及利息。乙方應(yīng)維護(hù)抵押物的合法性和完整性，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更抵押物的性質(zhì)。第十條違約責(zé)任如乙方未按合同約定償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未償還金額的__________%。因違約引起的法律費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部清償完畢后終止。第十三條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決