租房合同授權(quán)書

租房合同授權(quán)書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________鑒于：甲方為位于____________________的房屋所有者，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，特制定本授權(quán)書，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、房屋信息房屋地址：______________________房屋類型：住宅/商業(yè)（請劃勾）房屋面積：______平方米房屋設(shè)施：______________________（如家具、家電等）二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租住，須提前一個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式租金：乙方同意支付租金為每月人民幣______元整。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。押金：乙方需支付押金人民幣______元整，租賃期滿后，若無損壞，甲方應(yīng)全額退還。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在租賃開始前，將房屋交付乙方，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，需提前通知乙方。甲方應(yīng)保證乙方的合法使用權(quán)，及時(shí)處理房屋維修及安全問題。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，逾期支付的，每日按租金的____%支付違約金。六、房屋維修房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維修事項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損壞及維修費(fèi)用。七、合同的變更與解除合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。如任一方違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同并要求賠償損失。八、違約責(zé)任甲方若未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未交付租金的____%。乙方若逾期支付租金，需支付違約金，金額為逾期租金的____%。任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方住所地法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：_