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第3頁共3頁2024年關(guān)于租賃的合同樣本合同編號:______出租人(甲方):______簽訂地點:_______承租人(乙方):______簽訂時間:______第一條租賃房屋基本情況:本合同所涉租賃房屋位于________,共計____間,建筑面積為________平方米,房屋質(zhì)量狀況為_______。第二條租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方明確,依據(jù)法律規(guī)定,租賃期限不得超過二十年;超過二十年的部分,視為無效。第三條租金及支付:租金金額為(大寫)_____,支付期限與方式如下:_____。第四條費用承擔(dān):乙方負責(zé)承擔(dān)租賃期間內(nèi)房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及物業(yè)管理費等各項費用。第五條房屋用途:租賃房屋的用途為:_____。第六條房屋維修:1.維修范圍、時間及費用承擔(dān):甲方負責(zé)維修的范圍、時間及費用承擔(dān)為:_____;乙方負責(zé)維修的范圍及費用承擔(dān)為:_____。2.裝修與增設(shè)他物:甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的具體范圍為:_____。租賃合同期滿時,相關(guān)裝修、改善增設(shè)他物的處理方式為:_____。第七條轉(zhuǎn)租權(quán):甲方(是/否)允許乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋。第八條定金:定金金額為(大寫)____元,乙方應(yīng)在_____前支付給甲方。第九條合同解除條件:1.甲方有權(quán)解除本合同的情形包括:乙方不交付或未按約定交付租金達____個月以上;乙方所欠各項費用達(大寫)____元以上;未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變房屋用途;乙方違反合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴重損壞;未經(jīng)甲方書面同意,乙方對房屋進行裝修;未經(jīng)甲方書面同意,乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人;乙方在房屋內(nèi)從事違法活動。2.乙方有權(quán)解除本合同的情形包括:甲方遲延交付房屋____個月以上;甲方違反合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋;其他情形:________________________________________________。第十條返還房屋時間:租賃合同期滿,乙方應(yīng)于_____返還房屋。第十一條違約責(zé)任:若甲方未按時或未按要求維修房屋,導(dǎo)致乙方人身傷害或財物毀損,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方逾期交付租金的,除補交租金外,還應(yīng)支付滯納金。乙方違反合同擅自轉(zhuǎn)租房屋并導(dǎo)致房屋毀壞的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十二條爭議解決:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;調(diào)解不成的,按以下第_____種方式解決:(一)提交_____仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十三條其他約定事項:_____監(jiān)制部門:工商行政管理局2024年關(guān)于租賃的合同樣本(二)甲方(出租方):聯(lián)系方式:郵政編碼:電話:乙方(承租方):聯(lián)系方式:郵政編碼:電話:依照國家相關(guān)法律法規(guī)和本市規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方使用的事宜,達成以下合同。1.房屋詳情:1.1甲方同意將位于本市的合法租賃使用的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積約為平方米(具體以產(chǎn)權(quán)證明為準)。1.3房屋的現(xiàn)有裝修情況在合同附件中列出,除雙方另有約定外,附件作為甲方按本合同規(guī)定交付乙方使用,以及乙方在租賃期滿歸還房屋時的驗收標準。2.租賃期限:2.1租賃期共計個月,自年月日至年月日止。租金起付日為年月日。2.2甲方需在年月日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,乙方驗收合格即視為接收該房屋。3.租金及其他費用:3.1房屋每月租金為人民幣元(大寫:)。3.2租金支付方式:每期為一個付款期,乙方需在每個付款期前天內(nèi)支付下一期房租。3.3房屋押金為個月租金,即人民幣元,作為合同履行的保證金。在乙方騰空交還房屋,且租金、電話費、水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等費用結(jié)清后三天內(nèi),無息退還給乙方。3.4其他費用:1.本合同一式兩
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