倉(cāng)庫場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2024年

?倉(cāng)庫場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的使用權(quán)，不得無故收回租賃場(chǎng)地。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保出租方具有合法出租權(quán)，避免租賃合同無效。2.明確租賃場(chǎng)地的用途，防止承租方擅自改變用途導(dǎo)致違約。3.確認(rèn)租賃期限，避免租賃期屆滿后產(chǎn)生糾紛。4.注意租金支付方式和時(shí)間，避免因逾期支付產(chǎn)生違約金。5.押金的合理設(shè)置和退還條件需明確，防止退還糾紛。解決辦法：1.查驗(yàn)出租方的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明，確保其具有出租權(quán)。2.在合同中詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地用途，并約定違約責(zé)任。3.在合同中明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。4.設(shè)定合理的租金支付提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。5.合同中明確押金數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。法律名詞解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人場(chǎng)地使用的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同規(guī)定的場(chǎng)地租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。押金：為保證合同履行，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的保證金。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。場(chǎng)合1：如果乙方是一家化學(xué)品存儲(chǔ)公司補(bǔ)充條款：“乙方需每隔____個(gè)月對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行一次安全評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提供給甲方。”場(chǎng)合2：乙方需要頻繁舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方打算在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，那么需要提前和甲方打好招呼，并且確?；顒?dòng)不會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成損害?！耙曳脚e辦大型活動(dòng)需提前____天通知甲方，并得到甲方書面同意?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。”場(chǎng)合3：乙方需要安裝特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：如果乙方需要安裝一些特殊的設(shè)備，比如重型機(jī)械或者需要打孔固定的設(shè)備，這也需要在合同里說清楚?！耙曳桨惭b任何可能改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的設(shè)備前，需提交詳細(xì)安裝計(jì)劃書，并得到甲方書面同意?！?.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件（確認(rèn)出租權(quán)）。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如果涉及公司）。3.租金支付方式和賬號(hào)信息確認(rèn)單。4.租賃場(chǎng)地平面圖（明確租賃范圍）。5.安全評(píng)估報(bào)告（如果適用）。6.乙方舉辦大型活動(dòng)的預(yù)案和恢復(fù)場(chǎng)地原狀的承諾書（如果適用）。1.附件列表：咱們這份合同，為了保證雙方的權(quán)益，需要準(zhǔn)備一些文件，比如房產(chǎn)證復(fù)印件，確保這個(gè)場(chǎng)地是可以出租的。2.特殊場(chǎng)合：如果乙方是存化學(xué)品的