2024年農(nóng)田租賃協(xié)議參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)田租賃協(xié)議參考范文甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，鑒于乙方因種植需求需租賃土地，并經(jīng)甲方同意，雙方就土地租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務：第一條租賃土地的地名及面積租賃土地的地名為_____，總面積為____畝，分為_____塊，具體四至界限為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。第二條租賃用途該地塊僅用于種植水稻及蔬菜，乙方不得擅自改變土地用途種植其他作物，否則甲方有權單方面解除合同并收回土地。合同期間，乙方應嚴格遵守土地用途約定。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，若雙方均有意續(xù)租，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式年租金總額為____元（大寫：__________）。乙方需在每年到期前付清當年租金，不得拖欠。若乙方逾期一年未支付租金，甲方有權解除合同并收回土地。除另有約定外，國家對土地的相關補貼及待遇歸甲方享有。第五條合同終止在合同履行期間，如遇國家征用土地、集體規(guī)劃使用或甲方因特殊原因需收回土地等情況，乙方應無條件服從并配合甲方，且甲方無需對乙方因此遭受的損失進行賠償。此情形視為合同自然終止。第六條合同份數(shù)及生效條件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方家庭成員簽字：_____聯(lián)系電話：_____公證人簽字（如有）：_________年____月____日2024年農(nóng)田租賃協(xié)議參考范文（二）《土地管理法》、《民法典》及相關法律法規(guī)與政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A上，簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行。一、土地面積與位置甲方自愿將其位于____鄉(xiāng)____村的____畝農(nóng)用耕地（具體面積、位置以合同附圖為準）出租給乙方使用。該土地東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖業(yè)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承租形式1.土地用途限定為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式為個人承租經(jīng)營。三、承租經(jīng)營期限該土地的承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物處置該土地上現(xiàn)有的_____，在合同有效期內，由乙方無償使用并負責維護；合同期滿或解除時，乙方應按實際使用狀況與所承租土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的年承租金為每畝人民幣_____元，全年共計人民幣_____元。2.乙方應于每年____月____日前，全額向甲方繳納當年度承租金。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.監(jiān)督土地開發(fā)利用，確保土地按合同約定用途合理使用。2.依約收取承租金，合同期內不得擅自提高承租金標準。3.保障乙方自主經(jīng)營權，不侵犯其合法權益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術開發(fā)、宣傳、獎勵及應用。5.確保水、電暢通，并提供通往承租地的道路，電費按本村村民標準收取。6.為乙方提供自來水，并享受與甲方村民同等待遇。7.合同履行期內，不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方權利與義務1.依約定期限和用途，有權利用和經(jīng)營所承租土地。2.享有土地上的收益權及按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.使用公共設施的權利。5.在承租土地上建設與約定用途相關的生產(chǎn)、生活設施。6.不得用承租土地抵償債務。7.保護自然資源，合理利用土地，做好水土保持工作。七、合同轉租1.經(jīng)甲方同意，乙方可遵循自愿、互利原則，將承租土地全部或部分轉包給第三方，并簽訂轉包合同，不得擅自改變原合同內容。2.轉租后，甲方與乙方仍按原合同行使權利、承擔義務；乙方與第三方則按轉租合同執(zhí)行。八、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員變更不影響合同效力。3.因不可抗力導致合同難以履行時，可協(xié)商變更或解除，雙方互不承擔責任。4.如遇國家建設征用土地，甲方應支付乙方地上建筑設施費用，并根據(jù)承租經(jīng)營年限和開發(fā)情況給予合理補償。5.甲方重復發(fā)包或擅自斷水、斷電、斷路影響乙方經(jīng)營時，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方應提前半年簽訂續(xù)租合同。九、違約責任1.合同履行期間，任何一方違約均應承擔相應責任。違約方需按土地利用實際總投資額和未到期承租金額的20%支付違約金，并賠償對方實際損失。2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有權解除合同。3.因甲方原因導致轉租合同無法履行時，甲方應承擔轉租方損失。十、糾紛解決合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向____人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、補充協(xié)議本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)公證后與本合同具有